Оформляя ипотеку, зачастую средств на ремонт квартиры остается по минимуму, а то и совсем нет. Выхода два: или копить и сидеть все это время без ремонта, или брать еще один кредит – потребительский. Но если раньше такой расклад оборачивался для клиента грабительскими процентами, сейчас все иначе.
Владимирский ипотечный фонд реализует уникальную программу по перекредитованию ипотеки на очень выгодных условиях для физических лиц. При рефинансировании во ВГИФ клиент может взять деньги сверх суммы остатка по ипотеке. Потратить их можно абсолютно на любые цели – на машину, лечение, ремонт и многое другое. Чаще всего это, конечно, ремонт.
Главная «фишка» программы в том, что эти деньги в качестве потребительского кредита можно взять не как обычно – под 15-20% годовых, а под ставку рефинансирования, которая сейчас в ипотечном фонде – от 7,9%. Таким образом, клиент экономит очень круглую сумму!
Для кого?
Особенно полезной и выгодной эта программа будет для тех, кто взял в ипотеку новостройку на начальном этапе строительства. К моменту сдачи дома значительная часть ипотеки будет погашена, но потребуются дополнительные деньги, чтобы сделать ремонт. А поскольку большинство новостроек сейчас сдают “голыми” - всего лишь со строительной отделкой, переехать и пожить там какое-то время «просто так», не получится. Новоселам всегда требуется основательный и дорогостоящий ремонт, а после и покупка мебели, техники и много другого для того, чтобы обжиться на новом месте.
Впрочем, то же самое касается и большинства квартир со вторичного рынка – иногда ремонт, хотя бы минимальный косметический, необходим сразу же после покупки.
Еще вчера банки могли вообще не дать потребительский кредит только потому, что у клиента уже есть непогашенная ипотека. Или давали, но по грабительской ставке. Теперь все в прошлом – программа от ВГИФа объединила в себе все самое нужное и важное для клиента.
Как провернуть такую «схему»? Очень просто! Нужно всего лишь рефинансировать свою ипотеку по программе «Перекредитование Плюс» во Владимирском ипотечном фонде и взять сверху денег на свои нужды.
Как это работает?
Рассмотрим такую ситуацию. Клиент купил для себя квартиру за 3 млн. рублей, брал ипотеку на 2 млн. рублей, и сейчас ему осталось платить 1 млн. рублей по ипотеке. Придя к нам во ВГИФ, он может рефинансировать свою оставшуюся ипотеку по ставке от 7,9% годовых и сверху взять до 1,4 млн.рублей по такой же «ипотечной» ставке, а потратить их на любые нужды. Такой суммы вполне хватит на хороший ремонт своей новой квартиры, останутся деньги еще и на покупку мебели и бытовой техники.
Основное условие участия в этой программе – общая сумма оставшегося ипотечного кредита вместе с суммой «потребительского», который хочет взять клиент сверху, не должна быть больше 80% от стоимости купленной квартиры. Таким образом, при такой же стоимости квартиры в 3 млн.рублей и оставшемся ипотечном платеже в 2 млн.рублей, клиент может рассчитывать на гораздо меньшую сумму – всего 400 тысяч. Но и эти деньги, особенно по такой низкой ставке, придутся как нельзя кстати для ремонта или чего-то более нужного.
Но, впрочем, как и при любом другом кредитовании, окончательный ответ зависит от банковской проверки и от уже имеющейся долговой нагрузки клиента.
Приходите во ВГИФ, узнайте максимум информации по льготной программе «Перекредитование Плюс» и получите возможность не только сэкономить на ипотеке, но и взять потребительский кредит по ставке от 7,9% годовых!
Кстати, в отдельных случаях клиент может получить дополнительную скидку в 0,2% от ставки и получить кредит на ещё более выгодных условиях - от 7,7% годовых. Как можно получить такой бонус? Достаточно просто получить консультацию кредитного менеджера ВГИФ - в данном случае расчет для каждого клиента носит индивидуальный характер.