В Москве как в Греции есть все. Типовые многоэтажки, солидные таунхаусы, роскошные апартаменты… И всему требуется ремонт. Желательно – комфортный, быстрый и не особенно дорогой. Но какая компания на московском рынке предоставляет лучшие услуги капитального ремонта квартир под ключ?
Вводные данные
Представим, что у нас в собственности двухкомнатная квартира 57,5 м2 в типовом панельном доме 2000 года постройки.
Фронт работ: нужно заменить электропроводку, монтировать дополнительные розетки на кухне и в комнатах, выровнять стены и уложить напольные покрытия. И это не считая натяжных потолков, обоев, окон и так далее…
В работе нам важны три качества:
- Время;
- Качество;
- Гарантии.
«Подопытными» в небольшом исследовании выступят четыре крупных московских сервиса, оказывающих услуги капитального ремонта квартир под ключ: Sdelano.ru, Radme.ru, Remraion.ru, Prosto-remont.com.
Эксперимент
Конечно, каждый сайт предлагает свой набор материалов и обязательных пунктов в «меню» ремонта (по отдельности взять только то, что нам подходит, не получится). Рассмотрим, какие условия предлагает каждая фирма.
Sdelano.ru (сервис по капитальному ремонту квартир «Сделано»)
В Сделано ремонт квартир делают от 3,5 месяца и за фиксированную стоимость. Делают только капитальный ремонт и только по своим типовым проектам. На данный момент сдано уже 466 квартир. Обзоры отремонтированных квартир и отзывы можно посмотреть на странице Сделано в Фейсбуке.
Из плюсов:
- Собственно, фиксированная стоимость и сроки;
- Выплата неустойки за срыв сроков;
- Присутствие во время ремонта не требуется.
- Гарантия 2 года на ремонт;
- Собственный шоурум, где можно посмотреть все материалы, комплектующие и на их сочетания;
- При оформлении заявки предлагают скидку 3% при единовременном платеже;
- Возможность рассрочки (оплата по этапам работ) и возможность взять кредит у банка-партнера.
Из минусов:
- Работы на балконе и кухне оплачиваются отдельно;
- Работают только в ближайшем Подмосковье.
О компании «Сделано» отзывы не столь однозначно плохие, как у «коллег по цеху». Средняя оценка – 4 из 5. Жалуются в основном на то, что цвет стен/пола не идеально совпал с заказанным и на конкретные недоработки.
Radme.ru («Редми»)
Этот сервис по ремонту квартир по сути агрегатор для бригад. С вашей стороны потребуется внести данные (город, количество комнат, улица и номер дома).
Дальше онлайн-калькулятор рассчитает примерную стоимость ремонта. На этом же ресурсе можно «подобрать под себя» бригаду или отдельных мастеров и доверить им проведение работ.
Нам сервис выставил ценник в 1 380 547 рублей (24 653 рублей/м2). В стоимость вошла работа, материалы, доставка, коммуникации и вывоз мусора.
Плюсы:
- Можно заказывать ремонт поэтапно (черновой, чистовой) или по комнатам. Можно даже найти узкого специалиста для конкретной ремонтной услуги.
- Все мастера с профилями и отзывами
Минусы:
- Не показывает, какие материалы используются при ремонте;
- Все же это агрегатор, а не полноценный сервис под ключ;
- Нет фиксированной цены и срока;
- Во время ремонта понадобится присутствие и контроль с вашей стороны.
Remraion.ru (компания «Исток ремонт»)
Эта компания по капитальному ремонту квартир — дизайн-бюро и ремонтная компания «в одном флаконе». На сайте лаконичный калькулятор, который тоже может рассчитать примерную стоимость ремонта.
Вбиваем количество комнат, площадь квартиры, площадь санузла и лоджии, выбираем «капитальный ремонт» и отдельно помечаем дополнительные опции (утепление балкона, добавление чистовых материалов, остекление).
Получаем сумму в 1 475 185 рублей. Чуть больше, чем в предыдущем расчете.
Плюсы:
- Не требуется присутствие. Ремонтные работы контролируются архитектором, он присматривает за рабочим процессом и воплощает в жизнь все тонкости проекта;
- Делают индивидуальный дизайн.
Минусы:
- Не учитывается, какие именно материалы будут;
- Нельзя посмотреть, что получится в итоге. Только схематичное отображение;
- Нет гарантии по срокам;
- Нет гарантии по выполненному ремонту.
Да и отзывы клиентов… 11 негативных, 1 позитивный. Жалуются на неквалифицированных рабочих, из-за которых весь ремонтный процесс идет псу под хвост.
Prosto-remont.com (компания «Просто ремонт»)
На сайте этого сервиса по ремонту квартир есть конструктор. Указываем адрес квартиры, метраж и получаем возможность выбрать из пяти вариантов готового дизайна либо «собрать» в конструкторе свой.
Цветов и материалов не так много, но можно хотя бы наглядно получить представление о будущем внешнем виде жилища. Сразу же предлагают купить дополнительные услуги – совмещение туалета и ванной, укладку теплых полов и так далее.
Общая стоимость ремонта нашей квартиры - 2 136 222 рублей.
Плюсы:
- Можно посмотреть, как будет выглядеть квартира после ремонта;
- Гарантированные сроки
- Не требуется личное присутствие. Можно скачать приложение и наблюдать за процессом ремонта в режиме онлайн.
Минусы:
- Нет возможности получить скидку или оформить кредит.
Отзывы клиентов – 2,5 из 10. Жалуются на низкую квалификацию работников, затягивание сроков и неготовность исправлять допущенные ошибки.
Итог
Так какой сервис по капитальному ремонту квартир выбрать? На наш вкус тот, что дает нам лучший состав «блюда» под названием ремонт.
Важно учитывать и цену, и комфорт, и дополнительные гарантии. А еще нужно учитывать мнение других людей. Почитайте отзывы о ремонте в разных фирмах, съездите в офис и примите правильное для себя решение.
