Все хотят обустроить свое жилье так, чтобы было удобнее, светлее, комфортнее. И при первом ремонте люди задумываются о том, как, например, увеличить комнату. Одни используют такие способы, как ремонт в светлых тонах, что визуально делает комнаты больше. А другие прибегают к более радикальным мерам, некоторые из них увлекаются перепланировкой, которая без согласования с нужными инстанциями приносит много хлопот и затрат, особенно в случае продажи квартиры.
Сегодня поговорим о том, необходимо ли при продаже квартиры возвращать ей прежний вид?
В случае если все изменения согласованы с органом местного самоуправления, то возвращать былой вид квартире не надо. Вы все сделали согласно закону. А как сделать перепланировку жилья, не нарушая закон, читайте в статье «Переустройство и перепланировка жилого помещения».
Рассмотрим другую ситуацию. Например, перепланировку сделали, но изменения в технический паспорт внесены не были. Все рады и счастливы, что не пришлось тратить время и силы на согласования и утверждения! Но радуются до тех пор, пока не решат продать эту квартиру. Да, есть вероятность того, что покупатель поначалу не обратит внимания на то, что планировка квартиры не соответствует действительности. Но впоследствии, когда все это выяснится, продавцу за свои деньги придется возвращать квартиру в прежнее состояние, а еще и новым владельцам возмещать ущерб и моральный вред, которые они получили по причине незаконной перепланировки, сделанной продавцом. Так как в этом случае суд удовлетворит иск, поскольку введение покупателя в заблуждение считается нарушением закона. Вот тогда-то и придется побегать!
Несогласованная переделка считается административным нарушением и наказывается штрафом, а также обязательством возвращения первоначального вида. Но это не самое страшное!
Если Вы затронули несущие или наружные стены, вмешались в общедомовые коммуникации и т.д. это может нести угрозу для жизни всех жильцов дома. А это куда важнее штрафа!
Помните, что жизнь человека бесценна. Не нарушайте закон, согласовывайте все свои гениальные идеи перепланировки с органами местного самоуправления.
А мы рады сообщить Вам, что теперь Владей Легко всегда с Вами, прямо в Вашем мобильном! Подписывайтесь на наш Telegram-канал!
Остались вопросы - мы ответим! Задать вопрос.
Оригинал статьи на нашем сайте.