Допустим ситуацию когда нужно срочно оценить квартиру для дальнейшей продажи. Для того чтобы привлечь макстмальное количество потенциальных покупателей важно установить адекватную стоимость. И здесь возникает вопрос: как оценить квартиру, чтобы быстро ее продать?
Параметры из которых складывается цена квартиры
На рынке недвижимости не существует правильной или неправильной стоимости квартиры. Цена складывается из спроса и предложения и договорённостей между продавцом и покупателем. Это может подтвердить любой профессиональный оценщик.
Кроме этого на стоимость квартиры как правило влияют еще некоторые параметры. Стоимость двух одинаковых квартир в одном районе, в одном и том же доме будет отличаться из за вида из окна. В одной квартире окна смотрят на помойку, а во второй окна смотрят на парк. Поэтому цена будет разной.
Кроме этого на стоимость могут влиять:
- Территориальное расположение и инфраструктура
- Тип дома
- Количество и планировка квартиры
- Этаж и этажность
Учитывая все эти параметры можно самостоятельно можно оценить свою квартиру. Еще найдите в интернете 5-7 аналогичных предложений вычислите среднюю стоимость и от полученной отнемите 10-15%. Именно эта и будет реальной стоимостью вашей квартиры, которая позволит вам найти покупателя за максимально короткий срок.