Поселок Яблоновский практически примыкает к Краснодару, так как находится на другом берегу Кубани и соединяется с краевым центром двумя мостами: Тургеневским и Яблоновским.
Расти этот поселок начал интенсивно с момента запуска там торгового центра Мега Адыгеи, где находится Икея, Леруа-Мерлен и Ашан. Это дало толчок бурному развитию строительства жилых домов вокруг Меги.
И всё бы хорошо, но минусы в этих новых домах присутствуют в немалом количестве. Во-первых, это отсутствие центральной канализации. В домах установлены септики. Время от времени даже проезжая по трассе кое-где чувствуется серьезное "амбре", происхождение которого наверняка связано как раз с такой системой канализации.
Во-вторых, сама застройка, что называется, "кто во что горазд". Где-то частные дома, где-то недострой, где-то аккуратные новостройки, где-то брошенные стройки, где-то огороженные замусоренные поляны.. Все вместе выглядит довольно скверно.
Квартиры здесь по понятным причинам дешевле, чем в городе. Всё-таки это поселок, да ещё и другая республика - Адыгея. Национальный вопрос хотя и не стоит остро, но имеет место быть. Однако, если брать в расчет новостройки, то там заполняемость в основном приезжими из других регионов России или же Краснодарского края, в основном теми, кто хочет сэкономить на квартплате или на покупке жилья, работая при этом в городе.
В последнее время одним из главных козырей в рекламе новостроек в Яблоновском и в ауле Новая Адыгея является анонсирование парка возле Мега-Адыгеи. Но, когда этот проект будет реализован, сказать сложно. На конец марта 2020 года там, как говорится, ещё и конь не валялся.
И ещё один существенный недостаток: пробки в час пик в город. Из города, как правило нет. А вот в город может образоваться даже и не в час пик. И даже в самом поселке пробки уже тоже не редкость: улица Гагарина частенько стоит.
Так что, если о микрорайоне типа Немецкая деревня можно сказать, что пробки - это единственный недостаток, то в случае с поселком Яблоновский - явно один из. Плюсы же относительны, тем более что стоимость квартир в хороших домах здесь вполне сопоставима что в покупке, что в аренде с городскими. Поэтому смысла вообще нет в такой покупке. Одна моя знакомая снимает 1-комнатную квартиру в доме на Гагарина 144 за 14000 рублей. За эти деньги довольно легко найти что-то и в Краснодаре.
В общем, таков краткий обзор по поселку на данный момент.
До новых встреч, ваша Жизнь в Краснодаре.
Въезд в поселок с Тургенеского шоссе: