Я хоть всю жизнь и занимаюсь ремонтами, но одно могу сказать. Ремонт сопоставим с атомной войной, а его начало я бы сравнил со взрывной волной при атомном взрыве.
Куда то несет не пойми куда, что делать и как с этим бороться совершенно не понятно. Хорошо если есть знакомые, которые уже делали ремонт. Которые уже поняли что к чему, осмыслили все произошедшее, подсчитали оставшиеся деньги и теперь на правах знатоков могут раздавать советы и рекомендации.
А если таких знакомых нет.
Тогда вам прямиком ко мне. Я буду для вас таким хорошим знакомым. Это я на работе негодяй требующий за нее деньги. А здесь я ваш добрый друг и советник.
Итак с чего начать ремонт. Давайте пока не трогать ваш кошелек, а просто пойдем на разведку.
Есть два пути: 1. это договариваться с частными мастерами, 2. нанять для работ фирму по ремонту и отделке.
Рассмотрим эти направления поочередно, выделим плюсы и минусы каждого пути и сравним.
Первый путь- наем частных мастеров.
Плюсы выбора:
- более низкие расценки
- торг по величине расценок
- если удачный выбор мастера, то более высокое качество выполненных работ. Но это как повезет.
Минусы выбора:
- отсутствие правовой защиты, ведь вы же не составляете договор.
- отсутствие человека который будет координировать ремонт, то есть прораба. А иначе кто в лес, кто по дрова. Не каждый заказчик, даже при наличии интернета, может заменить собой прораба. А это потеря и времени и денег и нервов.
- невозможность применения приличных скидок на материалы, так как у фирм они всегда выше.
- отсутствие дизайнера, только портфолио выполненных работ.
- отсутствие гарантии на выполненные работы.
- отсутствие гарантии на сроки выполнения работ.
Как видим минусов больше, чем плюсов.
Перейдем ко второму пути, а там посмотрим.
Плюсы выбора:
- самый главный плюс - работа по договору.
- наличие прораба, который несет ответственность за последовательность работ, их срок выполнения и качество.
- гарантия на ремонт, то есть фирма в течение определенного времени после окончания ремонта, любые недостатки, устраняет за свой счет.
- выдерживание сроков ремонта, так как в договоре прописана неустойка за задержку.
- предоставление услуг дизайнера.
- составление точной сметы.
- скидки на материалы.
А теперь о минусах выбора:
- главный минус этого выбора в его же главном плюсе - это договор. Договор как и закон, то есть как дышло, куда повернешь, туда и вышло. Если фирма серьезная, не в смысле объемов ее работ и размера, а в смысле если они хотят работать долго и качественно, то договор это плюс. Если фирма с манерами однодневки - то громадный минус.
- при работе с фирмами качество работ в основном хромает. Происходит это из-за низкой квалификации рабочих. Просто физически невозможно, при больших объемах набранных работ, найти мастеров соответствующей квалификации. Их просто нет в таком количестве. Да плюс расценки для рабочих на таких фирмах гораздо ниже, что тоже влияет на качество.
При работе с фирмой получается, что плюсов больше чем минусов. Вроде бы выбор очевиден. Низкая цена не основной показатель при выборе подрядчика, а лишь предпочтение.
Я очень много лет проработал частным образом, имел свою бригаду, казалось бы, что я должен и рекомендовать частников. Но я этого делать не буду. Очень высок риск попасть на недобросовестных мастеров, ведь сейчас их просто неимоверное количество.
Да, ты можешь договориться с ними на более низкие цены, но они могут также в один прекрасный момент просто не прийти. Потому что им предложили более выгодный заказ. И ты даже найти их не сможешь.
Договора нет, сроки срываются. Нервы, да и только.
Я за фирму и только за фирму, если вы хотите въехать вовремя в новую квартиру.
Как вам подобрать фирму?
В следующих статьях я вам расскажу по каким критериям сделать выбор, чтобы намного уменьшить последствия от ядерного взрыва.