Автор - «Бон Тон»
Сайт - www.bonton.ru
Согласно подсчетам аналитиков АН «Бон Тон», средневзвешенная стоимость квадратного метра в столичных новостройках комфорт-класса составила 171,5 тыс. рублей. За год цены выросли в среднем на 9,7%, что обусловлено и стадией готовности проектов, и претворением в жизнь реформы долевого строительства. Самым доступным округом традиционно является ЗелАО, в то время как лидер по самому высокому уровню цен поменялся. По итогам октября им стал Северный административный округ.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра (СВЦ) варьируется от 133, 7 тыс, рублей, зафиксированных в ЗелАО, до 180,7 тыс. рублей в САО. При этом за месяц округа продемонстрировали разную ценовую динамику. Наиболее существенное снижение СВЦ произошло в СЗАО (на 2,3%, с 184 до 179,8 тыс. рублей), а также в ЗАО (на 2%, с 168,8 до 165,5 тыс. рублей). Зато самый сильный прирост был в ЮАО и ЗелАО, который составил порядка 2,2%
По средней стоимости предложения в лидеры выходит СЗАО - округ возглавляет рейтинг с отметкой на уровне 13,3 млн рублей. На втором месте - ЮАО и СВАО (10,9 млн рублей). Наиболее доступным по-прежнему остается ЗелАО с 7,1 млн рублей. За месяц данный округ продемонстрировал самую яркую динамику. Однако прирост, составивший 3,9%, не повлиял на позицию Зеленограда в рейтинге локаций. При этом самое большое снижение СВЦ отмечено в СЗАО (2,5%) и ЗАО (2,8%).
В целом средняя цена квартир в комфорт-классе составила 10,2 млн руб., что на 8,8% больше, чем год назад.
В разрезе типологии квартир комфорт-класса СВЦ варьируется от 165,5 до 194,9 тыс. рублей за квадратный метр. За год подорожание по всем типам лотов составило 9,7%.