В больших городах в последние годы идет активный снос незаконных гаражей, но достаточно много строений стоит без хозяев, ими никто не пользуется. И некоторые водители спрашивают, можно ли забрать себе такой «ничейный» гараж?
Оформить по закону
Единственный способ забрать гараж – оформить его на себя по закону, в противном случае, если вы решите воспользоваться чужим имуществом или недвижимостью, придется разбираться с правоохранительными органами, считают юристы.
Как это сделать? Для начала выясните, оформил ли предыдущий хозяин гараж в собственность или получил разрешение на установку от местной администрации. Это можно узнать в территориальном органе Росреестра.
Если гараж находится в чьей-то собственности, но давно бесхозный, в любом случае придется найти владельца. Если его нет, то могут остаться наследники, которые захотят вступить в права. Но также они могут и отказаться от него, если сооружение им не нужно. Но это нужно будет оформить у нотариуса. Скажем сразу, что такой исход слабо вероятен, так как наследники захотят воспользоваться собственностью, пусть даже о ней не знали до этого. Тогда можно будет купить этот гараж у них за небольшую плату. Но им для начала нужно вступить в права наследства, а если родственник умер полгода назад и раньше, тогда это получится сделать только по суду.
Забрать себе через суд
Если владелец был одинок, его имущество перешло муниципалитету. И тогда нужно обращаться в мэрию, чтобы выяснить, принял ли муниципалитет здание на свой баланс или оно считается бесхозным. И уже через муниципалитет оформлять документы на это строение. Вопрос этот также небыстрый и может занять год. И, скорее всего, придется оформлять через суд.
Если гараж – это просто металлическая коробка, и она стоит без хозяина, можно обратиться в полицию, что вы нашли металлическую будку. Придется подождать, не найдется ли ее хозяин. И после этого можно обратиться в суд, чтобы признать гараж вашим. Кроме того, у местной администрации придется запросить разрешение поставить гараж на конкретное место.
Понравился материал? Ставь ЛАЙК и подписывайся на канал!
Каждый день автомобильные лайфхаки, хитрости и новости