⠀
Приезжаю я недавно на парковку около работы, а там цепочка висит. И не самый милый охранник бежит на тебя, ругается, обещает сделать из машины металлолом.⠀
В другой день пыталась поставить машину около общежития, так мне пообещали выкинуть на неё что-нибудь тяжелое.⠀
Вляпаться в такие ситуации - мой конек.⠀
Конечно, вряд ли мне удастся повесить везде камеры и целый день следить за состоянием машины, но что-то сделать точно было нужно. А раз я юрист, то вывод напрашивался сам собой. ⠀
Первым делом пришлось открыть публичную кадастровую карту и узнать, кто же собственник этой земли? Кто может меня не пускать?⠀
Публичная кадастровая карта Росреестра хоть и неудобна в использовании, но очень очень помогает в таких ситуациях.⠀
Немного манипуляций и я уже знаю, что у моего парковочного места и ближайшей территории нет никакого кадастрового номера.⠀
Вывод: земля в муниципальной или государственной собственности, а значит, только они могут закрыть к ней доступ.⠀
Один из вариантов: поругаться с теми, кто перекрыл мне дорогу и угрожает. Другой: сфотографировать и жаловаться в полицию, государственные органы, министерства и ведомства.⠀
Напомню, что ответственность за самовольный захват земельного участка предусмотрена кодексом об административных правонарушениях (ст. 7.1).
А что там по поводу территории, принадлежащей многоквартирному дому? ⠀⠀
Вот здесь собственники могут ограничить доступ к парковочных местам. ⠀
Стоит все же помнить, что собственники дома не могут без решения собрания собственников многоквартирного дома выделять отдельные, именные места для себя, а также преграждать путь к ним иным имущества. Если это все-таки случилось, то существует множество случаев, когда суд заставлял управляющую компанию убирать подобные самовольные ограждения территории для именной парковки.
Машин все больше, а парковок все меньше.⠀
Какие у вас были интересные случаи, связанные с этим?⠀
Также можете почитать:⠀
Бита в моей машине
Важная для страховой бумажка
Также много интересного можно прочитать на канале @legal.matter в Инстаграмм.