Преимущества жизни за городом очевидны: чистый воздух, близость природы, спокойная, размеренная жизнь. Однако современные люди привыкли к комфортным условиям, которые предполагают наличие хорошего дома со всеми инженерными коммуникациями.
Особенно это актуально при желании проживать за городом круглогодично. Здесь времянкой, поставленной на участке по случаю, не обойтись. Но строительство дома требует серьёзных денежных вложений. А вот их, денег, порой и не хватает.
Что делать?
При отсутствии всей необходимой суммы для возведения дома существует 2 варианта решения проблемы.
Постепенное возведение дома
Можно строить дом постепенно, по мере возможности. Однако у этого варианта есть существенные недостатки.
♦ Растягивание строительства ведёт к тому, что уже возведённые конструкции, которые, скорее всего, не защищены от воздействия внешних факторов, постепенно разрушаются. Часть из них приходится менять, что увеличивает расходы на строительство.
♦ Цены на строительные материалы всё время растут. А это значит, что через несколько месяцев на их приобретение приходится тратить гораздо больше денег. Кроме того, увеличиваются расценки на стоимость услуг строителей.
Перечисленные факторы нередко ведут к тому, что потенциальные домовладельцы теряют надежду когда-нибудь достроить дом и просто перестают этим заниматься. Вам наверняка приходилось наблюдать такие «недострои».
Кредит на строительство дома
Второй вариант более приемлем. Речь идёт о получении кредита на строительство дома. Его плюсы очевидны.
○ Кредит в банке можно получить достаточно быстро – максимум в течение 1 рабочей недели.
○ Имея на руках деньги, можно прибегнуть к услугам строительной компании, которая в течение нескольких недель возведёт дом вашей мечты.
Второй вариант особенно актуален для людей, не имеющих другого жилья, а потому вынужденных снимать его, «выбрасывая» немалые деньги за аренду. Так, может, есть смысл тратить эти деньги на выплату кредита за СВОЙ ДОМ, а не отдавать их за ЧУЖУЮ КВАРТИРУ, которая никогда не станет Вашей!
Виды кредитов на строительство дома
В нашей стране на строительство дома можно получить 3 вида кредитов.
Потребительский кредит
Этот вид кредитования приемлем, если для строительства дома не достаёт не большой суммы. Потребительские кредиты банки выдают на разные цели, то есть у Вас не будут спрашивать, на что будут тратиться деньги.
К плюсам потребительских кредитов относят:
- возможность получения без обеспечения;
- оперативность в рассмотрении заявок и выдаче денег.
Потребкредиты – популярный банковский продукт, а потому их можно получить практически во всех финансовых организациях.
Однако есть у данного вида кредитования и минусы:
- высокая процентная ставка;
- небольшая сумма кредита (как правило, до 500 000 рублей).
Целевой кредит
Это разновидность потребительского кредитования. Только, в отличие от последнего, его выдают для реализации конкретной цели, к примеру, на строительство дома или на ремонт. При этом его, так же, как и потребкредит, выдадут, если у заёмщика нет залогового имущества.
Целевые кредиты выгодно отличаются от просто потребительских пониженными ставками. Более того, в некоторых банках их ставки сопоставимы с ипотечными кредитами. Минус – небольшая сумма кредитования.
Недостатки перечисленных видов кредитов делают их недостаточно востребованными на строительство домов.
На сегодня всё! Информацию о других видах кредитования на строительство загородного дома читайте во 2 части статьи.
Для удобства отслеживания публикаций подписывайтесь на наш канал!
Ждём Ваших лайков, комментариев и вопросов!