Здравствуй дорогой читающий!
В данной статье хочу пролить свет на стоимость строительства подобного фундамента в одном из сибирских городов. Возможно, кому-то будет полезно. Также надо знать, что строил не через фирму, а с помощью нанятой бригады.
Выбор основания для дома.
Мой участок с уклоном. На 10 метров уклон 1 метр. Грунты 20 см плодородный слой, потом 2 метра глина (суглинок), после идут твердые скальные породы.
Ленточный и ростверк отбросил в силу дополнительного устройства перекрытия для теплого пола, что в конечном итоге вылилось бы в сумму полноценной фундаментной плиты. Против финских и шведских ушп ничего не имею, но не мой вариант.
Помозговав, после расчетов стоимости выбор остановился на фундаментной плите с дополнительной опорой на сваи. Многие могут сказать, что сваи в данном исполнении лишнее удорожание и, возможно, будут правы, но я строил для себя и мне хотелось, своего рода, безопасности во всем, тем более что участок находится на склоне и у нас сейсмика иногда подкидывает сюрпризы до 6-7 баллов. Короче говоря, не хотел я "уехать" в случае чего со своим домом к соседям ниже по склону.
Ну что ж, собрался и начал делать.
Этап первый. Подготовка основания под плиту.
Тут все было стандартно, дом по основанию 10х9, площадку делаем 11х10:
- сняли плодородный слой 20-30 см.;
- углубились с одной стороны в склон;
- сделали подушку из ПГС не менее 30 см. Укатали это все катком;
- вырыли траншеи под коммуникации;
На этом данный этап можно назвать завершенным.
Переходим к стоимости этапа:
- работа мини экскаватора (10 часов) - 14 500 руб.;
- ПГС с доставкой (35 кубов) - 40 500 руб.;
- Работа катка - 10000 руб.;
Итого: 65 000 руб.
Этап второй. Буронабивные сваи.
На фундаментное поле 10х9 по расчетам было необходимо 24 сваи диаметром 30 см. Тут надо сделать пометочку, у меня после двух метров глины начинается скальник, поэтому 24 опоры это более чем достаточно. Для других грунтов нужен свой расчет свай!
Далее, нанял ямобур, который благополучно пробурил все. Купил рубероид, чтобы обернуть сваи, арматуру для каркаса (d12) и залил все это бетоном марки М200. Из каждой сваи оставил выпуски арматуры для связки с плитой.
Стоимость этапа:
- услуги ямобура (250 руб/м) - 10 250 руб.;
- рубероид - 9 000 руб.;
- бетон с доставкой (6 м3.) - 18 600 руб.;
- арматура d12 - 8 000 руб.;
- услуги по устройству арматурного каркаса и приемка бетона - 18 000 руб.;
Итого: 63 850 руб.
Этап третий. Фундаментная плита.
Фундаментная плита у нас будет размером 10х9 с двойным армированием. Нижний ряд 12 арматурой, верхний 10-ой. Дополнительно проармированы места под несущими стенами. Толщина плиты будет 30 см.
Собственно говоря, описывать особо нечего, ребятки мои сколотили опалубку, связали арматурный каркас, вывели все трубы (вода, канализация) и благополучно залили бетоном марки М300. На фото вы не увидите опор для опалубки, так как делали выпуски арматуры сквозь опалубку и с обратной стороны приваривались другой арматурой, таким образом ничего никуда не шелохнется при заливке и немного меньше понадобится доски.
Стоимость этапа:
- доска 40 мм. - 14 500 руб.;
- арматура (d12 и d10) - 118 000 руб.;
- проволока вязальная - 500 руб.;
- аренда бетонного вибратора - 1 500 руб.;
- бетон М300 (29 м3)с доставкой - 114 750 руб.;
- швинг самый маленький - 13 000 руб.;
- услуги строителей (опалубка, арматурный каркас, принятие бетона) - 87 000 руб.
- Разные мелочи (электроды, лопаты, гвозди, пленка) - 6 000 руб.
Итого: 355 250 руб.
Итоги:
Всего по фундаменту получилось: 484 100 руб. дорого это или нет судите сами. И это с учетом достаточной экономии. Строители были не от фирмы. Материалы тоже пытался достать со скидками. Ради интереса сделал запрос в несколько строительным фирм. Как и ожидалось, ценник назвали за подобный фундамент от 650 000 руб.
Если кому интересно конкретно сколько чего в кг. или штуках ушло - пишите, с удовольствием отвечу.
Всем крепкого фундамента!