Залог удачной сделки купли-продажи недвижимости, а также отсутствие нежелательных последствий после ее приобретения, состоит в правильном выборе агентства недвижимости или риелтора. Многие считают, что способны самостоятельно провести сделку, и заключение договора с агентством – это лишние траты. Однако, столкнувшись с проблемами, меняют свое мнение.
Причина 1. Наработанные опыт и связи
Профессиональные риэлторы годами нарабатывают опыт, ежедневно имеют дело с разными объектами и сделками различной сложности, поэтому отлично ориентируются на рынке недвижимости, знают реальную цену объектам недвижимости, а также могут посоветовать более выгодный вариант, чем вы сами себе выбрали. К тому же они, как правило, имеют связи во многих организациях, что помогает проводить успешно те сделки, которые самостоятельно осуществить очень сложно.
Причина 2. Отсутствие нежелательных звонков и ненужных показов
Если вы продаете недвижимость, вам не придется самостоятельно принимать телефонные звонки, обратившись в агентство. Дело в том, что после размещения объявления о продаже, вам будет много звонить начинающих риэлторов, предлагающих свои услуги. И на просмотры будут ходить такие специалисты под видом покупателей с такой же целью. Этого можно избежать, если отвечать им и заниматься показами будет специалист по недвижимости, которого вы выбрали.
Причина 3. Проверка документов и подготовка квартиры к продаже
Агенты по недвижимости внимательно изучат все документы по квартире, которую вы собираетесь купить, проведут экспертизу на предмет ее юридической чистоты и предупредят о возможных рисках и нежелательных последствиях, если такие имеются. А в случае продажи – посоветуют, как провести предпродажную подготовку квартиры для более выгодной и быстрой продажи, определят ее рыночную стоимость, а также подскажут какие документы и где необходимо заказать для проведения сделки. Или сделают это самостоятельно.
Причина 4. Помощь в одобрении ипотеки
В случае необходимости покупки квартиры в ипотеку тоже есть своя выгода. Все профессиональные риелторы и агентства недвижимости сотрудничают с банками. Это значит, что ипотека может быть одобрена на более выгодных условиях, да и вероятность самого одобрения возрастает.
Причина 5. Сотрудничество с застройщиками
Если вас интересует приобретение жилья в новостройке, сотрудники агентства недвижимости смогут подсказать наиболее выгодный и надежный вариант. Застройщики часто сотрудничают с риэлторами, при этом, как правило, стоимость самой квартиры не меняется от того, покупаете вы ее напрямую у застройщика или через агентство.