Недавно мы выиграли дело в тверском суде у Департамента городского имущества г. Москвы, который отчаянно пытался незаконно отнять нежилое помещение у нашего доверителя, но Суд встал на нашу сторону.
В чем суть спора?
С начала 2000-х годов наш Доверитель владел нежилым помещением, которое ранее он приобрел у многодетной семьи (раньше это была обычная квартира), сделка проходила при участии органов опеки и нотариуса. Затем наш клиент, самолично занимался переводом квартиры в статус нежилого помещения.
И вот спустя примерно 10 лет добросовестного владения помещением, уплатой налогов, оплатой коммунальных услуг, к нашему доверителю приходит якобы представитель ДГИ с требованием выселиться, так как оказывается помещение каким-то образом принадлежит городу (из полученного регистрационного дела так и не было ясно как ДГИ зарегистрировало право - никаких документов не было).
Наш доверитель не из робкого десятка, начал выяснять ситуацию и оказалось, что параллельно со своим правом собственности на это же помещение зарегистрировано иное право собственности (под другим кадастровым номером), то есть даже в вписках из ЕГРН эта информация не отображалась, так фактически это не обременение, а дублирующие право собственности.
Как защитить свое право в подобной ситуации?
Обращения в правоохранительные органы, как и предполагалось, не дали никаких результатов, тогда нами было принято решение обратиться с иском в суд о признании права собственности отсутствующие, на возможность подачи такого иска неоднократно указывал Верховный Суд РФ, в своей практике.
Так что не теряйте время на обращения в прокуратуру,следственный и иные бесполезные заведения. В нашем деле процесс длился долго, но результат безусловно радует)