Закредитованность — реальная проблема времени. Она знакома практически каждому второму. Тем, кто имеет два и более кредита с процентной ставкой от 15% это понятно, и сегодня мы предлагаем найти возможные решения этой проблемы. Легальные и эффективные.
1) Перекредитование под залог
Перекредитоваться в банке под залог своей квартиры — один из вариантов решения проблемы закредитованности. Кредит под залог текущей квартиры это, тот же ипотечный кредит на покупку с процентными ставками от 9% годовых. Только в залоге у банка остается не квартира, которая приобретается, а текущая квартира, которая находится сейчас у человека в собственности. Кредит под залог можно получить даже с активными займами (в отличие от потребительского) и с негативной кредитной историей. В сравнение с потребительским кредитованием залоговый кредит выигрывает в размере суммы, которую человек может получить - это до 70% от стоимости своей недвижимости.
История решения проблемы на примере нашего клиента:
Общая сумма долга клиента по кредитам, который к нам обратился составляла 1,8 млн. под ставку от 30% годовых, сроком на 5 лет. Ежемесячный платеж составлял 58 000. Она находилась на грани просрочки.
Одобрили мы ей залоговый кредит под ее квартиру с процентной ставкой 12% годовых на сумму 1,8 млн, сроком 10 лет. С полученных денег она выплатила все текущие кредиты и платила все в одном банке.
Итог: Ежемесячный платеж составляет 25 000 рублей.
Такой кейс является оптимальным решением для ситуаций с высокими процентами и количеством 2 и более кредитов, поэтому мы упомянули о нём в первую очередь.
2) Рефинансирование
С февраля 2020 года Банк России снизил ключевую ставку на 25 базисных пунктов до 6% годовых. С целью рефинансирования оформляется новый ипотечный договор, производится оценка-экспертиза квартиры, выдается новая закладная, и если все этапы пройдены верно, то вы имеете возможность оптимизировать бюджет и ежемесячные платы.
3) Дифференцированная схема платежей
Еще один возможный вариант — переход к дифференцированной схеме оплаты кредита. Для части заемщиков такая схема оплаты может быть более удобной.
При аннуитетной схеме платежей заемщик выплачивает ежемесячно фиксированную сумму долга. При оплате по дифференцированной схеме сумма основного долга разбивается на число месяцев в сроке кредита. Таким образом, при дифференцированном подходе ежемесячно погашается и процент для банка и тело кредита.
4) Реструктуризация кредита
Этот вариант подойдет для тех, кто совсем не имеет возможности выплачивать кредит в определенный период времени. Нужно подать в банк запрос на реструктуризацию и дождаться решения финансовой организации. Вам могут предложить кредитные каникулы или пролонгацию кредитных платежей. То есть увеличится срок кредита, но на короткий период времени банк даст облегчение по графику выплат.
Компания Норд Кредит - Оказываем помощь в кредитование физических и юридических лиц. Хотите получить консультацию по текущим кредитам, возможности их досрочного погашения, рефинансированию, процентным ставкам. Звоните.
8 (800) 333 -18 -66
Санкт-Петербург, Невский пр. 32/34 оф. 52