«Да, удивительно красиво. Кажется, что горы окутывают и оберегают эту долину живой любовью и нежностью. На высоте 1500 метров воздух непривычно прозрачен и кажется окрашенным в блестящий темно-синий цвет. Наиболее бросающееся в глаза впечатление — это спокойствие, веющее от долины…»
— Максим Горький
Свежий лесной воздух, теплое солнце и холодная минеральная вода – так можно было описать Дилижан раньше, сейчас же к этому можно добавить качественное образование - за последние 5 лет в Дилижане открыли свои филиалы такие образовательные проекты, как ТУМО, Айб, запустился колледж UWC - современные медицинские клиники, как частные, так и государственные, качественные рестораны, уютные отели и реализуемые проекты.
Во время своего последнего визита в Армению мне выдался случай познакомиться с репатриантами из Москвы и Киева – Григором Бегларянцом и Акимом Погосяном; они, два друга, переехали в Ереван 1,5 года назад и создали там новую компанию-девелопер – (ArmenianDevelopment Group)
на рынке недвижимости. Сейчас они реализуют коммерческие проекты в Дилижане они работают над развитием города и созданием комфортных условий для жизни и отдыха.
Раньше Дилижан был пристанищем для творческих людей: художников и композиторов; сейчас от этого мало, что осталось – правда, дом композиторов будут реставрировать. Григор и Аким: «У нас есть большие планы, смелые идеи, опыт, принципы, благодаря которым мы собираемся превратить наш путь преобразований не только в увлекательное путешествие для нас, но и возможность изменить страну к лучшему, а вместе с этим – качество жизни его жителей».
«Dilijan Residence» – это апартаменты, таунхаусы, охрана 24/7, бассейн, туристический центр, кинотеатр, детская зона и многое другое. Почему так? Желание облагородить Армению, европейские стандарты качества, искушенный покупатель.
На самом деле, территория Дилижана для такого проекта была выбрана не просто так. Был проведен анализ рынка недвижимости, который показал, что люди, которые приезжают погостить чаще обычного туриста, нуждаются в своем жилье; также молодые ребята из Армении хотят отдыхать в рамках своей страны, но подальше от шумного города; люди из «Спюрка», которые хотят иметь жилье в Армении в живописном месте подальше от Еревана, но переехать пока не готовы или в принципе не собираются. От всех этих групп людей есть запрос, но для них не было предложения, поэтому многие из них выбирали недвижимость и отдых за пределами Армении. Недолго думая, Григор и Аким решили создать то самое место и условия в пределах нашей Армении, ведь здесь так много удивительных мест.
Тавушская область привлекает туристов своей аутентичностью и малым вмешательством человека в «природу». Реализуемый репатриантами проект своим дизайном полностью вписывает в архитектуру города, что, конечно же, освежает его, но не «выбивает из контекста». Из-за того, что город еще на стадии «улучшения» в нем нет многих «удобств» и «развлечений», поэтому каждый владелец апартаментов и таунхаусов заведомо будет обладать расширенными возможностями в городе. Ресторан, кинотеатр, коворкинг, паркинг, охрана, детская комната, спорт зал, бассейн, продуктовый магазин, а также будут доступны аренда спортивного инвентаря и средств передвижения для активного отдыха.
Дилижан хорош тем, что он находится как бы «по середине»: от Еревана 1,5 часа на транспорте, до Севана 20 км, до Тбилиси, например, 198,5 км. (20 минут и 3 часа езды, соответственно).
Если говорить про плюсы жилья, кроме современного дизайна, хороших материалов и инфраструктуры, можно выделить также ее быструю самоокупаемость за несколько лет! Другими словами, если вы человек из диаспоры или любитель Армении, то время, когда вы не находитесь в апартаментах, ваше жилье может приносить вам доход. Вы можете сдавать ее другим туристам, этим займется управляющая компания жилого комплекса. Несколько лет таких «манипуляций» обеспечивают вам пассивный доход.
Уже сейчас, во второй декаде марта, был начат процесс строительства. На данный момент там можно купить одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты, квадратный метр – от 600 долларов, а стоимость квадратного метра таунхаусов от 700 долларов.
Чтобы познакомиться с проектом подробнее нажмите здесь.
На Facebook-е проекта ребята быстро отвечают на все вопросы, а также постоянно рассказывают про город и отм, как выглядт апартаменты и таунхаусы.
Текст и фото Леонна МАЛХАСЯН