Найти тему
Сайгит Сайгитов

Как выбрать кадастрового инженера для межевания.

Работы по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, проводят кадастровые инженеры – физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Кадастровые инженеры оформляют следующие документы:

Межевой план – при подготовке документов для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, учета изменений или учета части земельного участка.

Технический план – при подготовке документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса, учета его изменений или учета его части.

Акт обследования – при подготовке документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства. 

Как искать?

Чаще всего к кадастровому инженеру обращаются по чьей либо рекомендации (соседа или знакомых, которые уже сделали межевание), 99% моих клиентов из этой категории. Но что делать если ни вы, ни ваши знакомые не знают обо мне? ))) Специально для вас пишу как меня найти, ну или другого кадастрового инженера )

Проще всего сделать запрос в поисковике "кадастровый инженер в Махачкале" и выйдет куча ссылок на сайты агрегаторы, в которых собрана информация практически обо всех кадастровых инженерах вашего региона.

Пример запроса поиска кадастрового инженера
Пример запроса поиска кадастрового инженера

Переходим по любой из ссылок (я и моя организация "Земельный комитет" представлены практически во всех) и видим список инженеров, например, https://kadastrme.ru/mahachkala.

-2

Теперь нужно выбрать из этого списка, того, кому вы сможете доверить постановку своего имущества на учет, учитывая, что цены, в принципе, по городу одинаковые (плюс - минус 500 руб.). Для этого заходим на сайт Росреестра, на середине страницы находим раздел «Электронные услуги и сервисы», справа жмем «Перейти в раздел».

Скрин с сайта Росреестра
Скрин с сайта Росреестра

Далее в меню находим «Реестр кадастровых инженеров».

В открывшемся окне вводим фамилию кадастрового инженера, жмем «Применить фильтр». Ниже появляется список кадастровых инженеров. Если инженер помечен галочкой, то его аттестат действителен, если крестиком – этот человек уже не кадастровый инженер.

Галочкой помечены действующие кадастровые инженеры
Галочкой помечены действующие кадастровые инженеры

Далее нажимаем на ФИО интересующего вас кадастрового инженера и смотрим его статистику.

Моя статистика
Моя статистика

Статистика отображается в виде таблицы. Первый столбик – год, второй – месяцы (по три), третий – сколько дел провел кадастровый инженер, четвертый и пятый – допущенные ошибки. Обращаем внимание на последние два столбца. Если там в каждой строчке есть значения, значит этот кадастровый инженер допускает ошибки, лучше поискать другого. На единичные ошибки можно не обращать внимания.

Моя статистика за предыдущий год
Моя статистика за предыдущий год

Таким образом, путем небольшого анализа общедоступной информации можно выбрать кадастрового инженера и уже при личной встрече принять окончательное решение.