Мастер-класс посвящен созданию душевой кабины, которая будет держать натиск арендаторов долгие годы.
За 5 лет аренды появилось понимание и опыт как надо делать и чего надо избегать. Большинство инфопредпринимателей рассказывают о инвесторском ремонте, убеждают экономить на рабочих и материале. Это действительно работает, когда вы стартуете проект на заёмные средства и цель запуститься любой ценой. Спустя несколько лет вы понимаете, что ваш инвесторский ремонт слегка устал, сдавать такие студии становится тяжело, вы понижаете ставку, этим вы привлекаете нецелевых арендаторов, которые убивают студию еще больше. Получается порочный замкнутый круг. Выходов как всегда несколько. И все имеют право на жизнь, это выбор каждого инвестора, его риски , его деньги, его время.
Можно освежать студию после каждого арендатора, это работает, если у вас несколько студий и есть свободное время. С другой стороны, если инвестор планирует расти, то данная стратегия масштабируется с огромными тратами на содержание своего жилого фонда.
В военной авиации есть термин, описывающий тип ракет, "запустил и забыл". Он как раз подходит к нашему инвесторскому ремонту, который сделан максимально надежно, антивандально и неубиваемо. Все узлы примыкания, соединения, материалы являются максимально надежными.
Сегодня расскажу об одном элементе такого ремонта - это душевая кабина. Конечно, мы используем трап, керамогранит, трубы Rehau , эпоксидную затирку.
1. Трап, потому что это максимально просто и надежно.
2. Керамогранит, потому что пока лучше не придумали. Лучше натуральный камень, но тогда цена будет космическая.
3. Трубы из сшитого полиэтилена Rehau - лучшая надежность, человеческий фактор сведен к минимуму.
4. Эпоксидная затирка - стойкость к агрессивным средам, грибкам и плесени.
Смотрите все этапы в видео: https://youtu.be/EbJEn_gOjVs
Как получилась вся студия: https://youtu.be/t1_V0IjDbSE
