КОПЭ обозначает «Компоновочные (каталожные) Объёмно-Планировочные Элементы». Это означает, что есть определённый набор строительных деталей, из которых хоть Кремль, хоть Останкинскую башню, хоть дом-корабль. Утрирую, но не лишено правды: КОПЭ бывают не только совершенно разной этажности, но и вариантов: от одноподъездных башен до длинных многоподъездных домов сложной формы.
Более того, серия имеет 7 модификаций домов и 20 модификаций квартир. В отличие от ранее рассмотренных домов, точно известны архитекторы-проектировщики КОПЭ. Это Былинкин и Рочегов из Моспроекта. Последний (тот, который Александр Григорьевич, а не Моспроект) является Народным Архитектором СССР и был Президентом Российской Академии Архитектуры и Строительных Наук с 1992 по 1998 года. Выпуск деталей для КОПЭ производился на ЖСК №2 в Очаково и начался в 1980 году вскоре после разработки серии. Первый квартал из КОПЭ вырос в 1982 году на… ул. Архитектора Власова! (сейчас это ул. Академика Пилюгина). Да-да, «Воронцово» точно так же оказалось первым для КОПЭ, как, собственно, ул.Архитектора Власова для серии II-49 , а ул. Обручева - для редкой М-10. В 2015 году последние дома серии были построены на Ельнинской улице. У КОПЭ три поколения: первое с 1980 года с гладкими фасадами, второе имеет больше балконов и лоджий (это 90-е годы) и последнее стало иметь цветовые решения и более узкие швы между плитами.
В Москве КОПЭ строили практически везде. В Московской области этой чести удостоились Люберцы, Подольск, Воскресенск и Голицыно. В России же эта серия присутствует в Волгограде, Ростове-на-Дону, Самаре и Челябинске. В серии КОПЭ доступны варианты квартир с количеством комнат от 1 до 6 (!), базово установлены три лифта (в т.ч. один грузовой). По советским меркам площади комнат почти огромные, а также улучшена теплоизоляция внешних плит (кстати, они трёхслойные толщиной 300 мм). Перегородки из железобетона 80 мм, межквартирные и межкомнатные стены - 140, 180 и 220 мм, перекрытия на комнату, толщина 140 мм. Раздельные санузлы, общие противопожарные балконы, потолки 2.64 м, да много чего хорошего в КОПЭ. Но минусы есть и тоже весьма серьёзные. Во-первых, абсолютно невозможна перепланировка законным образом ввиду огромного количества несущих стен. Определить их несложно: только перегородки имеют толщину 80 мм, всё остальное - несущие стены. Второй минус - очень посредственная шумоизоляция по современным меркам.
Интересные факты:
Модификация КОПЭ-М «Парус» называется так за счёт балконов и лоджий сложной формы, напоминающих как раз схожий предмет. В этих домах улучшена планировка и увеличены площади комнат, с точки зрения дизайна хорошо решены балконы и лоджии, однако проблемы шумоизоляции и несущих стен остались. Впрочем, это не мешает взять и сделать шумоизоляцию, немного пожертвовав площадью комнат и высотой помещений (изначально последние имеют 2.66 м).
22-х этажный вариант был впервые построен в 2003 году.
Во второй половине 00-х на базе КОПЭ-М «Парус» разработана башня КОПЭ-башня, отличительными особенностями которой стали увеличение площадей кухонь и комнат вплоть до 25%.
Со временем высота КОПЭ увеличилась до 25 этажей. Появилось разнообразие цветовых отделок (краской).
КОПЭ - самые прочные среди абсолютно всех советских и российских панельных домов.
Самое яркое подтверждение этому - последствия взрыва в Останкино (Академика Королёва, 8 кор.1) в 2008 году практически в середине дома. Любой другой панельный дом вследствие таких разрушений как минимум треснул, а то и просто бы сложился, но КОПЭ устоял. Ремонт заключался в замене навесных ненесущих панелей и укреплении несущих конструкций металлокаркасом.
Однако не везде так радужно. Была такая «замечательная» полуэкспериментальная серия КОПЭ-87, (представители её, кстати, есть и на Пилюгина, д.14 кор.2, 1986 год, тоже первый дом серии). Отличалась она увеличенным шагом между несущими стенами (6 м), что позволяло проводить кое-какие перепланировки, а также наличием квартир от 1 до 5 комнат. Годы постройки - 1986-1997, этажность от 16 до 18, распространение только в ЮЗАО и в ЗАО. Население таких домов изначально было непростым: депутаты, военные чины, чиновники и проч.
Однако просчёты и криворукость работ привели сначала к обрушению свежепостроенного дома на Мичуринском проспекте (д.19 кор.1, а, точнее, одной правой секции - потом отстроили заново и сняли серию с производства), а затем несколько позже попытался пойти туда же дом на Рублёвском шоссе. В последнем случае версий несколько: незаконная перепланировка, объединение нескольких квартир в одну, установка бассейна одним из жильцов (соответственно, с перепланировкой), низкое качество деталей, низкое качество строительно-монтажных работ, низкий запас прочности, инженерные просчёты. Истина, как водится, где-то посередине. Оба дома возводила околовоенная кооперативная шарашка (по слухам опять же) ППСК ТЭЦ-25. Кстати, с этого дома с окосевшей стены сняли внешнюю облицовочную часть и укрепили подпорками-распорками снаружи и внутри, выселив половину аварийного подъезда. В оставшейся части дома живут люди уже более 20 лет. Минобороны, коему принадлежит целый квартал таких домов там, людей не спешит расселять и безуспешно пытается скинуть проблемный дом на баланс городу, который его, понятное дело, не берёт. В общем, вот вам и Рублевка, хоть и не та. Адресочек для страждущих - Рублевское шоссе, д.20, кор.1
Ну а в остальном КОПЭ - это КОПЭ. Правда, в 2015 году их перестали строить, заменив на поделие ПИКа под названием ПИК-1.
Как обычно, дополнения, замечания, изменения в комментариях
Благодарю авторов за фото.
