-
Рынок недвижимости Краснодара – абсолютно дикий, лживый и непотребный – это факт.
-
Рынок недвижимости сам по себе нейтрален, не хорош и не плох, хорошим и плохим его делают продавцы и покупатели.
-
Начнём с основного, самый большой вред несут нереально завышенные ожидания клиента испокон веков клиент хочет:
1. Бесплатную консультацию.
2. Бесплатно открытую ипотеку и обязательно чтобы как в Америке под 3% годовых, и чтобы лет на 30.
3. Бесплатно чтобы его отвезли и всё показывали.
4. Чтобы ему сотворили в квартире все его мечты, а это часто 2-х комнатная квартира, за 1,5 максимум 2 миллиона рублей, в центре Краснодара и обязательно с дизайнерским ремонтом.
5. А пока он выбирает и перебирает варианты, чтобы пол города прыгало вокруг него, желательно вытирало сопли и кормило с ложечки клубничным вареньем.
6. Естественно платить никому за работу он не хочет, хотя сам где-то работает, исправно получает зарплату и не дай бог его на копейку обсчитают.
7. Естественно, он не хочет видеть цены, которые в прайс листе на недвижимость, он хочет те, которые у него в голове и на уровне ощущений.
8. В обязательном порядке должна быть трамвайная остановка прям у него в подъезде, Макдоналдс на первом этаже, и чтобы консьерж-сервис был как в бизнес классе.
9. Так же квартиры 3 было на лестничной клетке, и все соседи были или профессоры, или бизнесмены из списка Forbes.
10. А еще чтобы от его комплекса можно было доехать без пробок в любую точку города и желательно минут так за 15.
-
Спрос рождает предложение, что естественно по законам экономики.
-
А дальше наслаждаемся предложениями по рынку где есть весь список выше, и радостный клиент звонит по телефону:
«Здравствуйте, у вас есть это супер предложение?».
«Да есть приезжайте!».
Клиент едет, по приезду слышит «где же вы раньше были?», продали только что и после этого его начинают погружать в реальность, с реальными ценами и условиями.
-
Будьте адекватными.
-
С уважением Вениченко П.В.
P.S. Люблю своих клиентов ❤
Подписывайтесь на мой Instagram⤵