С завидной периодичностью возникает вопрос об одобрении кредита для женщин, находящихся в декретном отпуске, или физических лиц, находящихся в отпуске по уходу за ребёнком, которые на текущий момент не имеют достаточного дохода для подтверждения платежеспособности. Давайте разберёмся.
⠀
Не все знают, что банк может одобрить кредит даже если человек в декретном (или по уходу за ребёнком) отпуске. Для этого необходимо выполнение одного или нескольких из условий (зависит от банка):
✔ кто-то согласен стать вашим созаёмщиком или поручителем;
✔ первоначальный взнос от 20%;
✔ имеется жильё, которое можно передать банку в залог;
✔ есть дополнительные источники дохода.
⠀
▪ СОЗАЕМЩИКИ ИЛИ ПОРУЧИТЕЛИ
Чем больше людей с подтвержденным доходом будет в созаёмщиках или поручителях, тем выше шанс одобрения. Созаёмщиком или поручителем может быть любое лицо, удовлетворяющее требованиям банка. Банковские ипотечные программы как правило позволяют привлекать до 5-6 созаёмщиков или поручителей.
⠀
▪ МАТЕРИНСКИЙ (СЕМЕЙНЫЙ) КАПИТАЛ
После рождения (усыновления) второго, третьего ребёнка или последующих детей женщина (родившая (усыновившая)) или мужчина (усыновивший), имеющие гражданство Российской Федерации, могут рассчитывать на получение средств материнского (семейного) капитала (МСК). Использовать МСК можно в качестве первоначального взноса или для погашения ипотечного кредита.
⠀
▪ ЗАЛОГ ИМЕЮЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ
Основным или дополнительным обеспечением может являться залог любого объекта недвижимого имущества, удовлетворяющего требованиям банка. Обычно это собственная квартира потенциального заёмщика, либо квартира родителей.
⠀
▪ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ИСТОЧНИК ДОХОДА
Такие виды деятельности как блогерство, handmade, репетиторство, онлайн бизнес и т.п. позволяют многим женщинам практически не выходя из дома получать дополнительные доходы. Для того, чтобы такие доходы были учтены банком, они должны быть официально подтверждены удовлетворяющим банк способом.
⠀
Помните, что отпуск по уходу за ребёнком – не препятствие для улучшения жилищных условий с помощью ипотечного кредита.
✅ Если у вас остались вопросы, то вы всегда можете обратиться ко мне в соц.сети (Instagram / Facebook) или по почте: rudakova.iv@yandex.ru.