Раннее утро, и вот я уже в новом симферопольском аэропорту, почти бегом спешу на автобус, благо остановка совсем рядом. Хочется скорее приехать в Гурзуф, к моей любимой Валентине Ивановне, у которой я несколько лет снимала домик. Обычно я добиралась до ЮБК на троллейбусе, пусть медленно, но любуясь потрясающими видами пробуждающего ото сна Крыма. Самое захватывающее – это внезапно увидеть восход солнца над морем со стороны Алушты.
Но вот я заселилась, попили чайку с хозяйкой, обсудив все новости. Сбегала искупаться, с ноутбука вышла на Авито и крымские сайты недвижимости, выписала в тетрадку все интересные объекты и села на телефон. Главное чётко организовать просмотры. Обзвонила продавцов всех подходящих объектов недвижимости. В календаре отметила даты и часы просмотров. С помощью яндекс.карты составила маршруты. Надо сказать, что в моём распоряжении на всё было три недели. То есть первую неделю я должна была посвятить просмотрам, вторую – оформлению сделки, третья неделя – про запас.
Напряг был страшный. Я поехала смотреть квартиру в первый же вечер прибытия в Крым. Каждый день я ездила на две-три квартиры. Через пару дней понимаю, что на мои деньги купить однушку нереально. Либо это будет комната, либо аварийный фонд, либо картонная халупа. Оставить затею на неопределенный срок я не могла, так как жильё дорожало буквально на глазах. Надо сказать, что жилой фонд на ЮБК – это на самом деле беда. Дореволюционные постройки в центре со всеми вытекающими из этого последствиями. Частный сектор из маленьких клетушек с окнами почти у пола и на улицу. Типичные советские панельные дома 60-80-х гг. - самый ходовой и приличный вариант, но для меня дорого. Переделанные многокомнатные общежития (подводка воды и канализации в комнаты), получились небольшие студии. Новострой брать опасно, так как очень много жилья стоит на неоформленных землях, то есть незаконно. Это эконом варианты. Про элитные новостройки говорить не буду, потому что мне не туда, и я там не была.
Нервы на пределе. После очередного унылого просмотра риэлтор предлагает сходить на объект своей коллеги в верхней Массандре. Там срочная продажа. О чудо! Это то, что мне надо – маленькая студия с ванной комнатой, окно во всю стену с видом на горы, западное солнце, за домами начинается природный горный заповедник и бонусом оформленный двухэтажный хозблок с сантехникой. До чистейшего оборудованного пляжа гостиницы Ялта-Интурист 15-20 минут через Массандровский парк. Прекрасное транспортное сообщение с центром Ялты, до автовокзала три остановки. Много магазинов, отличная баня, поликлиника, почта. Всё в шаговой доступности. Yes!!! Боги услышали меня!!! На следующий день проверяем с агентом документы на квартиру и подписываем с продавцом предварительный договор купили-продажи с соглашением о задатке. Потом идём оформлять куплю-продажу к нотариусу, я оплачиваю сделку, у нотариуса проводим расчёты с продавцом. Услуги агента оплачивал продавец. Через день я получаю у нотариуса документы на право собственности и нотариально заверенную выписку из Росреестра. Всё! Остались мелочи. Так как продавцу надо было купить альтернативное жильё большей площади, мы с ним договорились, что он будет жить уже в моей квартире по договору безвозмездной аренды (только оплата ЖКХ) до своего переезда, но не более двух месяцев.
Все довольны. Я ещё две недели наслаждаюсь отдыхом в Гурзуфе, улетаю в Питер и готовлюсь к последнему рывку – переезду из Питера. Об этом в следующей части.
Если вы считаете статью полезной, не забудьте, пожалуйста, поставить лайк, и если у вас есть вопросы – задавайте!
