За полгода ипотечные каникулы получили почти 8 тысяч заемщиков.
Напомним, изменения в законодательстве, дающие право заемщику в трудной жизненной ситуации уйти на ипотечные каникулы, вступили в силу 31 июля прошлого года. Ипотечные каникулы – это временная приостановка или снижение суммы платежа по ипотечному кредиту на срок до 6 месяцев.
«За полгода, до конца 2019 года, в 30 банков c наибольшим объемом выданных ипотечных кредитов поступило более 15 тыс. требования заемщиков об установлении такого льготного периода. Из общего количества рассмотренных банками требований 7 864 требования удовлетворены, по 4 631 требованию отказано, часть документов находится на рассмотрении», - прокомментировал заместитель управляющего отделения по Новгородской области Северо-Западного главного управления Банка России Алексей Шатаев.
Как уточнили в пресс-службе Отделения, основная причина отказов - несоблюдение требований закона об ипотечных каникулах: например, заявитель не подтвердил, что он находится в трудной жизненной ситуации, предмет залога не соответствовал требованиям закона (не единственное жилье, нежилая недвижимость) или размер взятого кредита превысил максимальный.
Иные причины, на которые приходится примерно треть отказов - это отсутствие необходимых документов, существенная просрочка или судебный спор о взыскании, отказ самого заемщика от требования, смерть заемщика и необходимость оформления правопреемства.
Напомним, что для обращения с требованием о предоставлении ипотечных каникул одновременно должны быть соблюдены определенные условия. Так, предметом ипотеки должно являться единственное пригодное для постоянного проживания заемщика жилье (как объект недвижимости либо как объект долевого строительства); размер кредита (займа) не превышает 15 млн рублей; по кредитному договору (договору займа) каникулы ранее не предоставлялись, заемщик оказался в трудной жизненной ситуации после получения кредита (займа).