При выполнении вами у себя отделочных работ, например, в новостройке, вы имеете право на имущественный налоговый вычет! Я - частный мастер, и задал этот вопрос в налоговую инспекцию, чтобы подробно и по полочкам разложили это мне, а я - своим клиентам. Итак, делюсь с вами. Ответ ФНС ниже. Правда у меня осталась куча вопросов!
***********
КТО И НА ЧТО ИМЕЕТ ПРАВО?
На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. При этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не превышающем 2 000 000 рублей.
ЧТО ВКЛЮЧЕНО В "РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ"?
Согласно подпункту 4 пункта 3 статьи 220 НК РФ в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы:
расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
Вместе с тем в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 220 НК РФ принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в них либо отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.
ЧТО В ИТОГЕ?
Таким образом, налогоплательщик вправе включить в состав имущественного налогового вычета расходы, связанные с отделкой квартиры, только при приобретении не завершенной строительством квартиры в строящемся доме.
Когда речь идет о покупке дома, расходы на его достройку или отделку можно учесть в составе имущественного вычета, если по документам приобретается недостроенный жилой дом.
ЧТО И КОМУ НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ?
Подпунктом 7 пункта 3 статьи 220 НК РФ установлено, что имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы:
квитанции к приходным ордерам,
банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца,
товарные и кассовые чеки,
акты о закупке материалов с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп.3 п.1 ст.220 НК РФ, предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
Для получения имущественного налогового вычета Вам необходимо представить в налоговый орган по месту постановки на учет налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3НДФЛ), а так же пакет документов, подтверждающих фактически понесенные расходы на приобретение имущества и отделочных материалов.
**********
Это был официальный ответ с форума ФНС. Но что то мне подсказывает, что не все так просто! Чувствую, что на каждом конкретном месте многое будет зависеть от конкретного налогового инспектора. Также список документов слишком уж размыт и непонятен.
Мне было бы интересно услышать ваше мнение или ваш опыт по этим вопросам, уважаемый читатель! На этом все. И, как всегда:
ВАШ ДМИТРИЙ!