Привет, читатель. Цифровизация прочно вошла в нашу жизнь. В том числе в сферу наших взаимоотношений с государством. При этом, подача документов в электронном виде никого не удивляет. Сегодня хочу поговорить о регистрации недвижимости в электронном виде.
Право собственности на недвижимость, ну и ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Документы на регистрацию могут быть представлены на бумаге или в электронной форме.
Чтобы подать документы в электронной форме, нужна усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Причем, ключ проверки такой подписи указан в квалифицированном сертификате ключа проверки электронной подписи. Для его получения (сертификата) необходимо обратиться в удостоверяющий центр, аккредитованный Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ. Перечень таких удостоверяющих центров есть на официальном сайте Росреестра. Получить сертификат можно и в Удостоверяющем центре ФГБУ "ФКП Росреестра" (есть и такой).
Для получения квалифицированного сертификата гражданину надо представить в удостоверяющий центр: паспорт; номер СНИЛС; ИНН.
Сертификат ключа проверки электронной подписи может быть выдан как в форме электронного документа, так и на бумажном носителе.
Одновременно с выдачей сертификата удостоверяющий центр направляет сведения о вас и выданном вам сертификате в единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА). По вашему желанию удостоверяющий центр также может бесплатно зарегистрировать вас в ЕСИА. Если сертификат ключа выдан вам не Удостоверяющим центром ФГБУ "ФКП Росреестра", то подайте в Росреестр заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП.
Запись о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП, вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в срок не более пяти рабочих дней с момента поступления заявления.
Если сертификат ключа проверки электронной подписи выдан Удостоверяющим центром ФГБУ "ФКП Росреестра", представлять в Росреестр указанное заявление не требуется.
Зарегистрируйтесь на госуслугах, если еще не регистрировались, регистрация нужна для доступа к госуслугам в электронной форме.
Ну и подайте документы на регистрацию через личный кабинет на сайте Росреестра. Для этого установите на компьютер плагин для браузера. Сайт Росреестра предлагает установить "КриптоПро ЭЦП Browser plug-in".
С помощью учетной записи Единого портала госуслуг войдите в личный кабинет на сайте Росреестра. Выберите необходимую вам услугу (скажем, "государственная регистрация возникновения и перехода прав на объект недвижимого имущества"). Заполните форму заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подпишите его УКЭП. Прикрепите к заявлению необходимые документы в формате XML и/или копии в формате PDF (если это разрешается), подписанные УКЭП. Как правило, документы должны быть представлены в формате XML. В течение рабочего дня, следующего за днем приема заявления и документов на ваш адрес электронной почты будет направлено уведомление о получении документов. Уплатите госпошлину за государственную регистрацию. При этом бонус за вашу продвинутость, при подаче документов в электронной форме госпошлина уплачивается с коэффициентом 0,7 (сэкономите).
Срок государственной регистрации: семь рабочих дней с даты приема заявления на регистрацию; десять рабочих дней с даты приема заявления на постановку недвижимости на кадастровый учет и госрегистрацию вместе; один рабочий день, если регистрация производиться на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство или свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов; пять рабочих дней в случае государственной регистрации ипотеки жилого помещения.
Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН, которая будет направлена вам в электронной форме, а также специальной регистрационной надписью на документе, выражающем содержание сделки, подписанной УКЭП государственного регистратора.
В принципе ничего сложного, я этим пользуюсь, есть в этом определенные удобства для "Обломовых" :)). Считаю что Вам надо попробовать.
А сейчас, я прощаюсь с вами и желаю успеха.
Ставьте лайк и подписывайтесь на канал. Не стесняйтесь и не ленитесь. Для меня это стимул продолжать.