Пожалуй, оригинальную тему мы сейчас разберем. Её необычность заключается в том, что основное большинство людей предпочитает чтобы их бесили риелторы, а не наоборот. Но так называемые агенты по недвижимости тоже люди, которые подвержены абсолютно таким же эмоциям.
Вот некоторые ситуации:
1 пример
Потенциальный покупатель после показа квартиры, находит контакты собственника и пытается договориться самостоятельно. Его желание вполне понятно - можно исключить из цены комиссионные агентства. Но как часто бывает, такой человек оказывается в неловкой ситуации. Собственник квартиры редко идет на контакт с незнакомыми людьми. Чаще всего, собственники которые обращаются в агентство чтобы продать квартиру, как раз и хотят обезопасить себя от сомнительных личностей. Они всегда всех отправляют к своему риелтору.
2 пример
Покупатель, который не знает чего хочет. Когда риелтор занимается подбором квартир это может занять как несколько дней, так и месяц. В более продолжительных случаях чаще всего попадаются клиенты без четкого личного мнения. Сегодня агент подобрал варианты согласно одним требования, завтра требования в корень меняются. Всё потому, что парикмахер рассказал истории о подобных квартирах. После завтра требования вновь меняются из-за мнения коллеги на работе и т.д. Хотя квартиру человек покупает себе.
3 пример
Послание риелторам через личные объявления о продаже квартиры. "Риелторов прошу не беспокоить", "в помощи посредника не нуждаюсь", "Риелторы-лесом" и т.п. Такие формулировки можно встретить в каждом втором объявлении от собственника. Честно сказать, это мало меняет картину. Новичок может и постесняется позвонить, а все остальные риелторы, объявления дальше номера телефона почти не читают. Кроме того, когда какому-либо риелтору удается "подружиться" с таким продавцем, порой оказывается, что у него половина документов по квартире не приведены в порядок.
4 пример
"А я в интернете прочитала..." Начитанные клиенты самое распространенное явление во многих сферах. Иногда прочитанное в интернете мнение позволяет пациенту заявлять, что врач не правильно ставит диагноз, что уж там о недвижимости. В своем большинстве информация о сделках верная, но не всегда актуальная. Почти каждый месяц вносятся поправки как в работу нотариусов, так в порядок расчета по ипотеке или применение государственной поддержки. Самую актуальную информацию лучше узнавать в агентстве недвижимости.
5 пример
"Риэлторы - мошенники". Довольно часто приходится слышать специалисту в сфере недвижимости такой стереотип. Но только те кто находится внутри этой сферы, видят сколько нарушений делают сами собственники. Некоторые продавцы, например, предпочитают не выполнять нотариальные обязательства по выделению долей после погашения ипотеки.
Все вышеперечисленное входит в топ-5 явлений, которые бесят риелтора в его работе. Конечно это не все. Если постараться можно перечислить несколько десятков пунктов, но это в следующий раз.
Есть что добавить? Напиши об этом в комментариях. Поставь лайк статье и обязательно подпишись на канал.