Чтобы выделить доли по материнскому капиталу во многих случаях приходится идти к нотариусу. Мы уже писали о том, когда это необходимо и когда можно без него обойтись, а также сколько будут стоить его услуги по государственной пошлине/нотариальному тарифу.
Но нотариусы часто взимают не только пошлину — нередко они настаивают на оплате услуг правового и технического характера. Разберемся, что это такое, когда их нужно оплачивать и сколько они стоят по регионам.
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться по телефонам: +7 (499) 938-80-91 Москва; +7 (812) 425-66-89 Санкт-Петербург.
Нотариусы взимают государственную пошлину или нотариальный тариф за нотариальные действия. Они перечислены в статье 333.24 Налогового кодекса и статье 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате.
Как правило, нотариальное действие заключается в удостоверении документа — нотариус проверяет его на соответствие закону и по другим критериям и ставит свою подпись с печатью. Есть и другие виды нотариальных действий, например, протест векселя, но сегодня не о них.
При выполнении нотариального действия нотариус в обязательном порядке разъясняет клиенту последствия нотариального действия. В случае с удостоверением документов — обязательства и соглашения о выделении долей — нотариус также проверяет не противоречит ли документ законам.
Все это — относится к нотариальному действию. За это не нужно платить отдельно.
Нотариус также может и предпринять другие действия с согласия клиента — подготовить копию, проконсультировать, участвовать в создании соглашения или даже написать его полностью самостоятельно.
Такие действия уже считаются дополнительными — услугами правового и технического характера. За них взимается отдельная плата.
Нотариус не может взять цену за УПТХ с потолка — каждый год региональная нотариальная палата утверждает перечень их стоимости. Проверить их можно на сайте палаты региона.
Услуги за удостоверение соглашения выделены в отдельную категорию, услуги по удостоверению обязательства, как правило тоже, но если нет, то они оплачиваются как услуги по односторонним сделкам, предмет которых не подлежит оценке.
Также Федеральная нотариальная палата утверждает предельные значение стоимости УПТХ. Региональные палаты не могут устанавливать цены на услуги выше предельных. Нас интересуют следующие категории:
- удостоверение односторонней сделки, предмет которой не подлежит оценке;
- удостоверение соглашения о выделении долей по материнскому капиталу.
Предыдущая статья — когда вообще нужен нотариус при выделении долей.
Как правильно поделить квартиру по маткапиталу — советы юристов