1. Эксперты выяснили, какие квартиры лучше всего подходят для заработка на сдаче в аренду в Москве.
⠀
Чаще всего снимают студии, однокомнатные и компактные двухкомнатные квартиры евроформата, апартаменты и квартиры в новостройках с современной архитектурной концепцией, в нескольких минутах ходьбы от метро. По разным оценкам средний срок окупаемости - 10-20 лет, доход - 4-16% годовых.
⠀
️2. В 44 городах России (в том числе в Москве) падает спрос на покупку комнат.
⠀
В целом по стране - на 8,7%, в Москве - на 6,9%. В том числе в инвестиционных целях такого формата недвижимость приобретается уже гораздо меньше.
⠀
️3. Госдума хочет дать разрешение владельцам ипотеки на самостоятельную продажу жилья, которое в залоге у банка.
⠀
Сейчас это возможно только через официальные торги и аукционы, в которых ипотечник оплачивает от 3 до 7% от стоимости жилья за исполнительный сбор (в некоторых случаях), организацию торгов и работу специалиста по оценке недвижимости.
⠀
️4. Ожидается бум рефинансирования.
⠀
Россияне, которые взяли ипотеку с 2015 по 2019 год смогут совокупно сэкономить около 2,8трлн. рублей, оформив рефинансирование.
Даже при минимальной разнице в процентной ставке, с учётом всех текущих расходов можно сохранить 250-500тыс., а в некоторых случаях до 5 млн.
⠀
️5. К апрелю ставка по ипотеке должна снизиться.
⠀
Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев заявил, что готовятся меры по снижению процентной ставки по ипотеке к 1 апреля. Прежде всего речь о ставке в 7-8%. Это процесс непростой, так как нужно учесть позиции всех играков рынка недвижимости, но данный вопрос является одним из приоритетных.
⠀
Ставьте + в комментарии, если хотите ещё больше полезных и интересных новостей в сфере недвижимости.