Супруга банкрота подарила квартиру своей дочери, и это не понравилось финансовому управляющему. В апелляции сказали: раз жилье – единственное, смысла оспаривать сделку нет. Расследованием занялся суд округа. Выяснилось: на самом деле у супругов было пять жилых объектов, просто они их раздарили за месяц.
Жилье в северной столице
Финансовый управляющий пошел в суд обжаловать сделку дарения. Речь шла о квартире, расположенной на улице Типанова в Санкт-Петербурге, площадь - 145,2 кв.м. Недвижимость была куплена супругой должника во время брака, а в апреле 2015 года – подарена дочери.
Было бы о чем спорить…
Суд первой инстанции подтвердил, что здесь что-то нечисто. На момент сделки должник имел неисполненные обязательства на 2,5 миллиарда рублей. Имущества у него в конкурсной массе мало. Надежды, что в ближайшем будущем что-то появится, - тоже.
Но в апелляции с таким подходом не согласились. Ведь подаренная квартира – единственное пригодное для семьи должника жилье. В конкурсную массу оно не попадет и кредиторам не достанется. Так зачем о нем спорить?
Есть где развернуться
Дело попало в суд округа, который был внимателен. Выяснилось, что со 2 по 20 апреля 2015 года должник и его супруга подарили много разной недвижимости в Санкт-Петербурге:
✔ земельный участок площадью 1305 кв.м. и жилой дом с надворными постройками площадью 430 кв.м.;
✔ земельный участок площадью 1611 кв.м. и жилой дом площадью 484,5 кв.м.;
✔ долю в квартире – ½ площадью 94,5 кв.м.;
✔ квартиру площадью 46,2 кв.м.
Все эти договоры дарения тоже оспаривались в деле о банкротстве.
Вот что сказал суд округа
Хоть должник и его члены семьи были зарегистрированы в спорной квартире, а отдел опеки настаивал, что у несовершеннолетних детей нет другого жилья, суд округа оставил в силе определение первой инстанции.
Аргументация такова. В апелляции сделан преждевременный вывод, что единственное жилье семьи должника – это квартира площадью 145,2 кв.м. Выяснить, какое именно жилье должника будет защищено от взыскания, можно только после рассмотрения всех споров по дарению недвижимости.
Источник: постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа по делу №А56-64846/2017 от 13 февраля 2020 года.
Сопровождение банкротства можно доверить профессионалам!
Если материал был для вас полезен, не забывайте:
- ставить лайк;
- делиться в соцсетях;
- подписаться!