С какими городами ассоциируется Крым у большинства людей, которые там не были, но что-то о нём слышали? Мне кажется, что, в первую очередь, большинство ответит - Ялта. Несмотря на то, что я не очень люблю этот город, всё же пропустить его в своих статьях я не мог. И если ранее я делал обзоры в основном на дома, которые можно купить в Крыму, то сегодня остановимся на другом бюджетном варианте покупки недвижимости, а именно на студиях. В одной из своих статей я уже делал обзор на студии в Феодосии, так давайте же сегодня сравним их с ценами в Ялте.
Возьмём 5 самых бюджетных вариантов, и, при этом, не будем рассматривать многочисленные посёлки, примыкающие к городу. Только Ялта, только хардкор.
По многочисленным просьбам буду отмечать место расположения каждого варианта на карте. Листайте галерею.
По традиции начнём с самого дорогого варианта из найденных мной.
1. Студия под отделку, на 26 квадратов на 5 этаже восьмиэтажного дома. Свободная планировка.
Хозяин обещает Что Вы будете доходить до моря за 15 мин. Дом находится у развилки 2-х проезжих частей улиц Сеченова и Коммунаров. Рядом транспортная развязка, продуктовый рынок, магазины. Так же недалеко Ливадийский парк, Ливадийский дворец. До городского пляжа Ялты 1.5 км., до Ливадийских пляжей 1 км. Цена 2 500 000 рублей.
2. Второй вариант - студия 22 квадрата на 1 этаже панельной пятиэтажки.
Те же 2 500 000, но месторасположение другое и в квартире сделан ремонт. Есть центральное отопление, установлен бойлер, так что горячая вода круглогодично. Продаётся со всей мебелью и бытовой техникой. Тихий район, удобная транспортная развязка. Рядом магазины , детский сад и школа. Овощной рынок и автовокзал в 10 минутах пешком. Документы оформлены согласно закону РФ и готовы к продаже.
3. Третий вариант. Студия 15 метров в одноэтажном блочном доме.
Студия продаётся со всей мебелью и техникой, заходи и живи. Есть второй ярус. В квартире свет, вода, центральная канализация, санузел, кухня, тёплые полы, всё для комфортного проживания. Имеется вместительный встроеный комод под вещи 160×100см, глубиной 60см и ещё более вместительный встроеный трёхметровый шкаф. Разместить вещи - не проблема. Стены толстые, зимой не холодно, летом не жарко, но на всякий случай есть кондиционер. Потолки высокие 3.2м. При ремонте сделали теплошумоизоляцию квартиры, поэтому соседей не слышно. Вход в квартиру отдельный. Перед квартирой большой участок земли, можно отгородить, т.к. это придомовая территория. До автовокзала 10мин пешком, до набережной 15 минут пешком. Рядом с домом две остановки, на улице Дзержинского и на улице Свердлова. Маршрутки ходят в любой конец города. Документы РФ. Прописаться можно. Всё лето квартира очень хорошо сдаётся посуточно, доход от 35000р до 60000р в месяц. В межсезонье тоже отлично сдаётся, сейчас заселена. Цена 2 200 000
4. Четвёртый вариант. Студия 20 метров на 3 этаже 6-ти этажного "клубного дома"
Что такое "Клубный дом" владелец не написал, но ассоциируется с чем то элитным. Хотя квартира, судя по виду, элитной не является. Остановка, магазины, рынок возле дома. До пляжа 10 минут на автобусе. Цена 2100.
5. Пятый вариант. Студия 22 метра на 2 этаже 6-ти этажного дома. Полностью под ремонт. Отделки нет никакой.
Дом введен в эксплуатацию и заселен. Район с хорошей инфраструктурой. Все в пешей доступности. Рынки, магазины, кафе. Рядом остановка (большое количество маршруток). Отличный выезд на трассу в сторону Севастополя или Симферополя. Пешая доступность к Ливадии, до пляжа можно дойти пешком за 20 минут. Дом со своей закрытой территорией, есть где поставить машину. Заполнение стен - экологический местный камень ракушняк. Чем он хорош можно прочитать в этой статье. В квартире есть балкон, который можно застеклить или увеличить площадь за счет него. Так же рядом есть около 8-10м2 площадка, которую можно использовать под свой небольшой дворик и зону отдыха. Документы РФ. Квартира с пропиской. Цена 1 850 000 рублей.
К слову сказать, студия в этом же доме, с таким же метражом, но с ремонтом, продаётся за 2 500 000.
Таким был мой сегодняшний обзор цен на студии в Ялте. Цены, на бюджетные варианты, как видим, примерно равны с Феодосийскими. Причем неизвестно ещё, где лучше покупать, учитывая, что у каждого свои предпочтения. А если рассмотреть варианты в Алупке, например, то можно понять, что переплачивать за место совсем не обязательно, ведь рядом с Ялтой есть квартиры поинтереснее.
В других моих статьях Вы сможете посмотреть варианты:
Друзья, чтобы не пропустить новые статьи понаеха подписывайтесь на канал ну и, конечно, палец вверх, если Вам понравилась статья. Всем добра!
