Для того чтобы получить определённый участок земли, его сначала необходимо сформировать. Для этого потребуется публичная кадастровая карта, план землепользования и застройки города или муниципального образования в котором Вы хотите получить участок.
Рекомендую начинать поиски с ознакомления с правилами землепользования и застройки.Правила и план можно скачать с сайта администрации. Находите в поисковике "ПЗЗ города N" и в первой же строке выдачи будет сайт администрации с искомым документом.
Правила землепользования-это карта условно поделённая на зоны согласно предназначению земель.
На этом плане находите территории отвечающие Вашим требованиям, ИЖС для частного домостроения, для садоводства - сельскохозяйственного назначения.
После того как определились в каком районе и какая земля Вас интересует, переходите на кадастровую карту.