Гараж в частном доме почти всегда необходимость. Машина, хранящаяся в гараже, служит дольше и дольше сохраняет свежий внешний вид, её легче и дешевле поддерживать в оптимальном техническом состоянии.
Гараж — это и место для удобного хранения инструментов, в нём можно оборудовать мастерскую и найти ему ещё множество применений. Чтобы правильно обустроить гараж, необходимо знать некоторые нюансы.
Расположение гаража на участке
Конструкция гаража и его оборудование во многом зависят именно от этого. Возможны три варианта расположения гаража относительно дома:
- отдельно стоящий;
- пристроенный к дому;
- встроенный в дом.
Отдельно стоящий
Такой гараж занимает на участке несколько больше места, чем встроенный или пристроенный: вокруг гаража должно быть свободное пространство для обслуживания и ремонта его стен. Однако он конструктивно проще: не нужно устраивать дополнительную шумоизоляцию, оборудовать сложную вентиляционную систему и т.п.
Отдельно стоящий гараж, как правило, не отапливается.
Плюсы отдельно стоящего гаража:
- гараж можно разместить в самом удобном для въезда-выезда месте;
- конструкция гаража может быть любой — можно её максимально упростить и сэкономить на строительстве;
- не нужно беспокоиться о шумоизоляции и вентиляции;
- выхлоп автомобиля и бензиновые пары не загрязняют воздух возле дома;
- доступ к гаражу со всех сторон облегчает его обслуживание и ремонт.
Минусы:
- отдельно стоящее строение занимает на участке больше места;
- от дома до гаража нужно идти по улице, что в плохую погоду не доставляет удовольствия, а зимой придётся расчищать от снега дорожку, ведущую к гаражу;
- к гаражу потребуется проводить электричество, а в некоторых случаях и водопровод, канализацию, отопление — всё это требует дополнительных расходов.
Пристроенный
Конструктивно это такой же гараж, что и отдельно стоящий, только он пристроен к дому. Такой вариант предпочтительнее для небольших по площади земельных участков.
Недостаток такого размещения — стена дома, к которой пристраивается гараж, не должна иметь окон, но может иметь противопожарную дверь. Зато крышу гаража можно использовать и оборудовать на ней террасу. Для этого она делается плоской и изолируется с применением систем для плоских эксплуатируемых кровель.
Пристроенный гараж должен быть отделён от основного дома противопожарной стеной 1-го типа: газонепроницаемой, выполненной из негорючих материалов и способной сдерживать распространение огня не менее чем 45 минут.
Плюсы пристроенного гаража:
- постройка, примыкающая к дому вплотную, экономит площадь земельного участка;
- кратчайший путь от дома до гаража;
Минусы:
- шум автомобиля и выхлоп могут доставлять дискомфорт жильцам дома.
Встроенный
Такой гараж строится вместе с домом на одном фундаменте. Архитектурно и конструктивно он является с домом единым целым.
Большое удобство такого гаража в том, что в него можно попасть сразу из дома, а не через улицу. Однако такое расположение накладывает на обустройство гаража дополнительные условия.
Поскольку встроенный гараж является частью дома и одним из его помещений, он проектируется вместе с домом. В грамотном проекте учитываются все строительные и санитарные нормы.
Встроенный гараж может быть цокольным или подвальным. Это открывает интересные архитектурные возможности, однако следует помнить о важном ограничении:
Чтобы защитить подвальный и цокольный гараж от проникновения внутрь грунтовых вод, его необходимо тщательно гидроизолировать ещё на этапе строительства. Пандус и примыкающая к нему площадка должны быть оборудованы дренажной системой, соединённой с ливневой канализацией. Желательно спланировать уклон прилегающей к гаражу части участка так, чтобы его не заливало дождевой и талой водой.
Независимо от компоновки встроенный гараж должен быть оборудован:
- отдельной приточно-вытяжной вентиляцией с достаточной производительностью;
- шумоизоляцией;
- теплоизоляцией.
Приточно-вытяжная вентиляция должна обеспечивать быстрое и эффективное удаление выхлопных газов от работающего двигателя.
Чтобы звук работающего мотора не беспокоил жильцов дома, гараж в доме располагают подальше от спальни, кабинета и детской комнаты. Лучше, если гараж примыкает к коридору, техническим помещениям или к кухне. При необходимости делается дополнительная шумоизоляция.
Теплоизоляция и отопление гаража должны обеспечивать температуру воздуха зимой не ниже +5 °С. Наибольшие теплопотери происходят через перекрытие и металлические ворота гаража, поэтому их утепляют особенно тщательно.
По нормам противопожарной безопасности стены гаража должны быть изготовлены из огнестойких материалов, способных сдерживать распространение огня не менее 45 минут. Дверь, ведущая из гаража в дом также должна быть противопожарной конструкции с уплотнением в притворах и с устройством для самозакрывания.
В целом оборудование встроенного гаража сложнее, чем отдельно стоящего, и к нему предъявляются более жёсткие требования.
Плюсы встроенного гаража:
- наиболее рациональное использование площади земельного участка;
- гараж проектируется и строится одновременно с домом — он идеально сочетается с ним с точки зрения архитектуры;
- гараж подключается к системе отопления и электроснабжения дома, что упрощает его эксплуатацию;
- попасть в гараж можно прямо из дома.
Минусы:
- необходимо принимать специальные меры по тепло- и шумоизоляции, обеспечить выполнение противопожарных требований;
- приточно-вытяжная вентиляция — обязательное оборудование для встроенного гаража, а это дополнительные расходы на её монтаж и эксплуатацию.