Всегда удивлялся своему другу, как он так умудряется делать деньги буквально из воздуха. Смотрю вот на него, вроде бы не делает он ничего такого необычного, а деньги к нему как будто "прилипают". Есть у вас такие друзья-знакомые?
Буквально недавно встретились с ним, и он рассказал мне очень познавательную историю о том, как он относительно легко заработал 4 000 000 рублей.
Мой друг занимается тем, что инвестирует свои деньги в московскую недвижимость, с целью дальнейшей перепродажи.
В декабре 2016 года он купил на стадии котлована квартиру в новостройке в Москве, возле будущей станции метро. Самой станции метро на момент покупки квартиры ещё не было, и это стало решающим фактором того, что он смог на этом заработать.
Проект застройщика этого жилого комплекса предусматривал строительство 9 домов. Мой друг купил квартиру в самом первом доме. Квартира довольно обычная, 1 комнатная, 40 м2, с большой кухней-гостиной 16 м2.
Застройщик оказался надёжным, не подвёл со сроками, и вовремя сдал дом. Мой друг получил ключи от квартиры через 1 год и 10 месяцев после оформления договора купли-продажи.
Ах да, чуть не забыл, стоимость квартиры была 4 400 000 рублей.
Получив ключи от квартиры, друг нанял бригаду рабочих, сам закупал и привозил материалы для ремонта. После окончания ремонта закупил бытовую технику и мебель.
Ремонт и мебель обошёлся ему примерно в 700 000 рублей по его словам, что для Москвы очень бюджетно.
Ему очень повезло что московские власти вовремя открыли метро, прямо в 5 минутах от дома, и это и сыграло решающую роль в успехе.
Из 9 домов застройщик построил уже 4, но живут люди пока только в 2. Как раз в одном из этих домов и была квартира друга.
Первые этажи домов были проданы/сданы под коммерческие помещения, довольно быстро в перспективном жилом комплексе открылись крупные сетевые магазины. Продуктовые, пиццерия, кафешки. В общем дом превзошёл все ожидания.
Дальше для него уже было делом техники выставить квартиру на продажу и продать её.
Ставил он квартиру изначально за 9 200 000 рублей, при сделке уступил 100 000 рублей, и продал её за 9 100 000 рублей.
Итого, купив за 4 400 000, и вложив ещё 700 000, он заработал 4 000 000 рублей.
С момента покупки и до продажи квартиры прошло по его словам 2,5 года.
Да, конечно это большое везение, но по его словам он ожидал такого большого роста цены, после открытия метро.
Я конечно не призываю вас бежать и вкладываться в новостройки сейчас, но пример моего друга лично для меня очень поучительный.
Из всей этой истории можно усвоить хороший урок - даже в кризисные времена в стране, богатые люди умеют зарабатывать деньги.
Главное найти хороший актив, тщательно изучить всю информацию о новостройке и застройщике, и верить в успех своих инвестиций.
Подпишитесь на мой канал, это лучшая мотивация для создания новых интересных статей.
Оставляйте ваши комментарии ниже!