Много лет назад я работала в недвижимости, но вот про такую ситуацию услышала впервые.
Недавно разговаривала со своей давней начальницей, у которой я много лет назад работала в агентстве недвижимости. Она, хоть и понемногу, продолжает помогать решать квартирные вопросы своим знакомым, знакомым своих знакомых исключительно уже по рекомендациям. Агентство давно закрыла, но частных образом помогает обратившимся.
Так вот, рассказывает она мне про неприятную ситуацию, которая случилась в ходе продажи квартиры одной клиентки. Обратилась к ней за помощью молодая женщина, которой надо было продать двухкомнатную квартиру и купить однокомнатную. Вроде бы вариант настолько простой, что препятствий быть просто не может. Простая и банальная сделка.
Женщина недавно развелась со своим мужем, от брака с ним у неё остался сын 5-ти лет. Квартира, в которой они проживали с ребенком, и которую она намеревалась продать, принадлежала ей на праве собственности. Причем в собственности эта двушка была у неё задолго до заключения брака. То есть законный муж никоим боком к этой квартире отношения не имел изначально.
Тут стоит оговориться, что причиной продажи двухкомнатной квартиры стало желание клиентки купить себе автомобиль, который ей позарез нужен был для работы. Авто, которое было в семье, муж забрал себе. А так как клиентка была ярой противницей всяких там кредитов на машину, то она решила продать двушку, купить однокомнатную в новостройке, на разницу приобрести автомобиль. Потом со временем заработать, а затем можно из однокомнатной опять сделать "двушку".
Бывший муж узнал о намерении бывшей супруги продать квартиру и решил эту сделку расстроить. Он просто направился в органы опеки и написал там заявление, что его малолетнему ребенку, мать пытается ухудшить жилищные условия. Мол, у ребенка в квартире было много места, своя комната, а если мать купит однокомнатную квартиру, то всего этого ребенок лишится. То есть ухудшение условий проживания ребенка налицо.
И ведь опека вмешалась в ситуацию и зарубила эту сделку на корню! Запретила продажу этой двушки. И это при том, что ребенок в квартире даже не собственник, а просто был зарегистрирован. Такое решение от органов опеки вообще услышала впервые. Когда ребенок собственник - это понятно. Но когда нет, оказывается можно так же наложить запрет на продажу. Вот так обиженный муж отмстил своей бывшей. И это при том, что покупатель был уже найден, встречный объект подобран, авансы розданы. Женщина конечно расстроилась. Ну проблему с машиной, если честно, можно как-то и без продажи квартиры решить, но тем не менее, все равно неприятная ситуация.
Вот, век живи - век учись. И все равно все на свете не предугадаешь.
Ставьте лайки и подписывайтесь, всем добра.