Лайк ❤ и читаем дальше.
Вы нашли квартиру своей мечты! И в приподнятом настроении намерены отдать продавцу задаток, чтобы она досталась только вам. А вдруг продавец не тот, за кого себя выдает, и квартира вовсе не 👌. Чтобы мечта не превратилась в 🎃 тыкву - перво-наперво проверяем:
✔ Вид права собственности (единоличная, долевая или совместная)
✔По объекту нет споров и обременений
✔Проверяем основания приобретения (купли-продажа, наследство, дарение и др.). Каждое может иметь свои подводные камни.
Эти 3 основных пункта можно проверить одним документом. Идём в МФЦ и заказываем выписку из ЕГРП.
📌При осмотре квартиры попросите технический паспорт БТИ - соответствует ли качество квартиры документации, существуют ли в ней несогласованные в законном порядке перепланировки.
📌Попросите собственника предоставить вам домовую книгу (в идеале расширенную выписку из нее). Она позволит проверить, кто в квартире зарегистрирован и сохраняют ли эти люди в силу закона право проживания в квартире при ее продаже.
Главное - помнить, при покупке квартиры не верить на слово, и просить документы! Но можно обратиться к специалисту, который обеспечит спокойную, а главное, законную сделку!
#EvaNova #eva_nova_gul_проверка #недвижимостьГулькевичи #чек-лист #риелторГулькевичи #юристГулькевичи
Правовое агентство "EvaNova". Юридические и риэлторские услуги. Медиация. Страхование.
г. Гулькевичи, ул. Шевченко, 2 к.т. 8-965-46-333-67