Мошенники по недвижимости- новая форма. В ней они просят предоставить им вашу электронную подпись в формате SIG.
"Здравствуйте! Готовы купить Ваш дом, но не получается что-то до Вас дозвониться, скорее всего из за того, что сейчас находимся в пути и очень плохо ловит связь".
"Пишу вам сразу же, как появилась немного сеть. Мы переезжаем из другой области, дом нам нужно купить в самое ближайшее время. Чем быстрее, тем лучше. Купить нужно именно в вашем районе, по семейным причинам. Больше домов, которые понравились, нет на вашей и соседних улицах, поэтому приняли решение именно ваш покупать. Берём 100%".
"Согласны на все условия, единственный момент, хотелось бы побыстрее провести сделку. Проводить будем через банк, за наличный расчёт, чтобы с гарантией, всё-таки сумма не маленькая для нас. Без агентов, чтобы не было лишних трат для вас и для нас.
Для проведения транзакции в банке, чтобы на ваш счёт перевод был осуществлен, юрист из банка запросил выписку из ЕГРН в формате SIG, с электронно- цифровой печатью. Чтобы пока мы ехали, он проверил дом и начал подготовку документов для перевода денежных средств. Данная выписка сейчас обязательна при купли – продаже. Нужна свежая и именно с электронной печатью. Получите её пожалуйста в Росреестре, на их сайте ( приходит сразу ). Просто проверка в Сбербанке проходит до 7-ми дней, поэтому, чем раньше начнём, тем лучше. Как получите, напишите обязательно".
"Если всё в порядке, никаких скрытых проблем нет, и юрист одобрит сделку, то будем очень рады. Если есть какие-то проблемы, то постарайтесь их решить побыстрее, если долги или какие-то ограничения есть. Мы просто приедем на неделю, хотели бы оставить задаток и подготовить успеть все документы. Если сразу успеем совершить сделку, то вообще будет замечательно. Если нет, то приедем через пару недель.
Как банк проверит дом, и если всё хорошо, но вдруг Вам нужно время на переезд, то тогда оставляем задаток, составляем в банке предварительный договор купли-продажи, и сделку завершим уже как приедем. Вам как раз хватит времени.
Постараемся дозвониться до вас в ближайшее время, ждём выписку на дом тогда. Заранее спасибо. Будем у вас через пару дней, до связи. Заказ выписки из ЕГРН (ЕГРП)rosriester.ru
Будьте бдительны, сограждане!
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки!