Всем привет!
Сегодня услышала такую новость: Правительство обсуждает вопрос о снижении ставки по ипотеке.
Закон «Об ипотеке» в России был принят еще в 1998 году. Проценты были самыми разными. Например, в декабре 2014-го ставка вырастала до 20%. И лишь однажды опускалась ниже 12% — в декабре 2011-го. В ушедшем 2019-ом удалось снизить ставку ниже 10%. В декабре ставка составляла 9%.
На собственном примере могу сказать, что в Газпромбанке в феврале 2020 рассматривала ипотеку и этот банк запросил 9,7%.
В России ипотека одна из самых дорогих и это тяжело даже для семей со средними доходами. Президент дал понять правительству, что ждет от нас ставок по ипотечным кредитам ниже 8%.
В этом вопросе правительство поддержал и Центробанк, который уже снизил ключевую ставку до 6% годовых. Это цена, по которой деньги взаймы берут уже сами коммерческие банки. И некоторые из них, благодаря такому решению ЦБ, уже объявили о снижении ставок по ипотеке ниже тех самых 8%.
Банки довольно быстро отреагировали. О снижении ипотечных ставок уже объявили три крупных банка — ВТБ, Альфа-банк и Промсвязьбанк.
ВТБ снизил с 11 февраля ставки по всем ипотечным программам на 0,5%. Кредит на готовое и строящееся жилье теперь доступен по ставке от 7,9%, рефинансирование действующей ипотеки другого банка можно оформить под 8,5%. При этом ипотека под 7,9% будет доступна при первоначальном взносе от 50%.
Альфа-банк объявил, что с 10 февраля снизил цену ипотеки на 0,4%. Ипотека на строящееся жилье - от 7,99%, на вторичное — от 8,39% и на рефинансирование — от 8,49%. Такие ставки действуют при покупке квартиры у партнеров банка с первым взносом от 20% при предоставлении полного пакета документов, оформлении страхования и заключении договора в течение 30 дней с момента одобрения кредита.
Промсвязьбанк снизил ставки по ипотеке с 13 февраля. Теперь самая низкая ставка - от 7,5% - на покупку квартиры в новостройке. Ставка рефинансирования ипотечных кредитов других банков — 8%.
А вот снижение стоимости потребительских кредитов ограничено, поскольку ЦБ ранее предпринял меры по ограничению темпов его роста. Ставки по ним в большей степени зависят от рынка и от значения полной стоимости кредита, которое ЦБ устанавливает каждый квартал. Скорее всего, в ближайшее время мы не увидим существенного изменения кредитных ставок.
К сожалению, ставки по вкладам тоже падают... За первую неделю февраля четыре банка в очередной раз опустить ставки.
Альфа-банк снизил рублевые ставки сразу на 0,2–0,8 п. п. до 4,8% годовых (5,15% – с учетом капитализации процентов).
Несколькими днями ранее Промсвязьбанк уменьшил ставки, причем сразу на 0,5 процентного пункта, максимальная ставка опустилась до 5,25%.
Московский кредитный банк повторно опустил доходность рублевых вкладов на 0,1–0,15 п. п. до 5,9% годовых в отделениях , а банк «ФК Открытие» – на 0,1 п. п. до 5,9% только по годовым вкладам.
Вот такие новости!
Будьте на позитиве! Верьте в людей!
Будьте на позитиве! Верьте в людей!