Публикую откровения Грушецкого Н.В., которого кинул всем известный единорос Коган А.Б, который был идейным вдохновителем сноса дома В Вешках
Между мной, Грушецким Н.В. как генеральным директором ООО «Энергострой-2», с одной стороны и Коганом Александром Борисовичем (депутат ГД РФ, член партии «Единая Россия»), и Мурсалимовым Р.Р., с другой стороны было достигнуто соглашение о строительстве в г.Оренбурге Торгового комплекса «Территория».
Заказчиком строительства выступило ООО «Промтехснаб», в котором участником общества являлась Полякова Светлана Ивановна, родная сестра жены Когана А.Б.
ООО «Энергострой-2» по договору от 15.05.2007г. с ООО «Промтехснаб» в качестве генерального подрядчика построил торговый комплекс «Территория» в г.Оренбурге по адресу мкрн. 70 лет ВЛКСМ, 16/1.
Торговый комплекс построен, 06.02.2009г. было получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU56301000-01009, торговый комплекс успешно эксплуатируется. Стоимость строительства составила более 344 млн. руб. Частично оплата строительства произведена на сумму 236 млн. руб.
Однако, ООО «Промтехснаб» с застройщиком не рассчитался, долг составил более 107 млн. руб.
С ноября 2008 г. почти 6 месяцев между мной и Коганом А.Б. и Мурсалимовым Р.Р. велись переговоры по погашению задолженности. Якобы с целью выяснения действительного размера суммы долга запрашивались многочисленные документы, которые мы готовили и предоставляли, веря обещаниям о выплате долга. Я надеялся, что мы придем к компромиссу по вопросу размера долга или наш спор рассмотрит суд и определит размер долга.
Однако, как оказалось, все переговоры велись лишь для затягивания времени с целью вывода из ООО «Промтехснаб» единственного ликвидного актива – построенного торгового комплекса, чтобы не платить ни копейки.
С целью уклонения от оплаты долга по строительству, по моему мнению, была реализована следующая преступная схема.
1. Единственный актив ООО «Промтехснаб» - построенный торговый комплекс выводится из общества и передается в собственность «инвесторов» - Коган Марины Ивановны (жены депутата Когана А.Б., 11/20 долей) и Мурсалимова Р.Р. (8/20 долей).
При этом ООО «Промтехснаб» остался всего с долей 1/20, заложенной в ОАО КБ «НИКО-БАНК», то есть, фактически Заказчика оставили без имущества.
Это было произведено посредством договора инвестирования от 05.10.2007 г. с ИП Мурсалимовым Р. Р. на сумму 70 000 000,00 (семьдесят миллионов) руб., и договора инвестирования строительства от 09.01.2008 г. с ИП Коган Мариной Ивановной на сумму 97 400 000,00 (девяносто семь миллионов четыреста тысяч) руб.
Если сложить якобы затраченные на строительство денежные средства «инвесторов» Коган М.И. и Мурсалимова Р.Р. (97 400 000 + 70 000 000 = 167 400 000 руб.) и сравнить с суммой затрат на строительство 344 млн. руб., то, получается, что Коган М.И. и Мурсалимов Р.Р., оплатив менее половины затрат по строительству, получили в собственность 95% здания, 6 798,9 кв.м. торгово-офисных площадей по цене примерно 25 тыс. руб. за 1 кв.м. по моему мнению, рыночная стоимость торгово-офисных площадей в ТК «Территория» не может стоить меньше 80 тыс. руб. за 1 кв.м.
2. С целью преднамеренного банкротства ООО «Промтехснаб» создается фиктивная кредиторская задолженность.
Мурсалимов Р.Р. и Коган М.И. якобы предоставили займы ООО «Промтехснаб».
Мурсалимов Р.Р. и Коган М.И. якобы предоставили займы ООО «Промтехснаб» на сумму 90 млн. руб
В действительности денежные средства пронали по кругу и создали фиктивную задолженность. Мурсалимов Р.Р. перечислял денежные средства обществу. которые тут же уходили Коган М.И. и врозвращались Мурсалимову Р.Р.Мурсалимов Р.Р. подает иск в арбитражный суд к ООО «Промтехснаб» о взыскании по договорам займа 280 306 149 руб. (причем сумма основного долга всего 90 млн. руб., а остальная сумма в 190 млн. руб. – пени и проценты) который общество признает, и арбитражный суд Оренбургской области выносит решение о взыскании 207 млн. руб. (дело №А47-11107/2009).
Аналогичным образом схема работает и по Коган М.И., только сумма меньше – 13 983 372 руб. (решение арбитражного суда Оренбургской области от 30.09.2009 г. по делу №А47-7939/2009).
Через месяц, после вступления в силу Решения суда по делу №А47-11107/2009 06.03.2010 г. заключается соглашение о новации. С учетом дополнительного соглашения от 06.11.2010 г. основной долг ООО «Промтехснаб» превращается с 90 818 079 руб. в 273 989 533,58 руб.
По мировому соглашению, утвержденному определением арбитражного суда Оренбургской области 03.02.2011 г. по делу №А47-10976/2010 ООО «Промтехснаб» должен Мурсалимову Р.Р. 290 063 528,21 руб., из которых 273 989 533,58 руб. уже основного долга.
То есть, только лишь путем «накрутки» процентов по займам и дальнейшей новации, 90 млн. основного долга превратились в 273 млн. руб.
Сумма основного долга искусственно увеличена в 3 раза!!!
3. После того, как активы выведены из ООО «Промтехснаб» и создана фиктивная кредиторская задолженность Мурсалимова Р.Р. на сумму 290 млн. руб., Коган М.И. 14.02.2011 г. подает заявление о банкротстве ООО «Промтехснаб», в котором участником является ее родная сестра Полякова С.И. (дело №А47-1091/2011).
Вот уже более 2-х лет идет судебное разбирательство в арбитражном суде Оренбургской области (дело №А47-7068/2009) по взысканию долга с ООО «Промтехснаб», а в это время Коган М.И. с Мурсалимовым Р.Р., чтобы не платить ни копейки ликвидируют через процедуру банкротства ООО «Промтехснаб».
4. Мурсалимов Р.Р., Коган М.И. и ООО «Промтехснаб» являются аффилированными лицами.
Так, учредитель ООО «Промтехснаб» Полякова Светлана Ивановна является сестрой Коган Марины Ивановны. Также Полякова С.И. является директором ООО «Орбита» (ОГРН 1025601811828, ИНН 5609001338), а Коган М.И. и Мурсалимов Р.Р. являются там учредителями.
Коган М.И. и Мурсалимов Р.Р. совместно являются учредителями множества юридических лиц, в том числе: ООО «Орбита-Центр», ООО «Орбита-Трейд», ООО «Орбита-Маркет», ООО «Территория», ООО «КомМаркет», ООО «Компания «КомИнКом», учредителем которой и генеральным директором являлся муж Коган Марины Ивановны - Коган Александр Борисович (депутат Государственной Думы РФ).
Таким образом, в действиях группы взаимосвязанных лиц (Коган М.И., Коган А.Б., Мурсалимов Р.Р., Полякова С.И., ООО «Промтехснаб») усматривается схема:
1. С целью строительства торгового комплекса создается ООО «Промтехснаб», которое заключает договор на строительство Торгового комплекса. Торговый комплекс построен и передан Заказчику, но остался долг около 100 млн. руб.
2. Единственный ликвидный актив - Торговый комплекс из ООО «Промтехснаб» «выводится» и поступает в собственность инвесторов (Коган М.И., Мурсалимов Р.Р.).
3. «Создается своя кредиторская задолженность» перед теми же Коган М.И. и Мурсалимов Р.Р.
4. Коган М.И. подает заявление на банкротство ООО «Промтехснаб», а Мурсалимов Р.Р. становится основным кредитором.
Таким образом, считаем, что группой лиц по предварительному сговору совершены действия по сокрытию от кредиторов и отчуждению имущества ООО «Промтехснаб» в предвидении банкротства, действия по умышленному увеличению неплатежеспособности ООО «Промтехснаб» путем искусственного создания кредиторской задолженности.
Прошу опубликовать в СМИ изложенные сведения о деятельности Когана Александра Борисовича, Мурсалимова Рената Рафаильевича.
Директор
ООО «Энергострой-2» Н.В. Грушецкий
