Аналитический отдел консалтинговой компании Knight Frank составил рейтинг стран с самым значительным ростом цен на жилую недвижимость. Данные основывались на показателях национальных министерств и Центробанков. Для составления рейтинга были проанализированы 56 стран. Несмотря на то, что более 90% стран-участниц продемонстрировали положительную динамику, в среднем рост цен — наименьший за последние шесть лет. С третьего квартала 2018 по третий квартал 2019 год в 56 странах цены на жилую недвижимость увеличились в общем на 3,7%.
Лидером рейтинга неожиданно стала Венгрия. В первые за 10 лет она возглавила рейтинг. По итогам 2018-2019 года наибольший рост зафиксировали на венгерском рынке жилья: +15,4%. Причиной этого стали низкие ипотечные ставки, общий рост доходов граждан этой европейской страны и резкое увеличение показателя ВВП (4,9%).
На втором месте расположился Люксембург (+11,4%). Топ-3 закрывает Хорватия. Рост цен жилой недвижимость в этой балканской стране зафиксирован на 10,4%. С четвертой по девятую позицию расположились Словакия (+9,7%), Латвия (+9%), Чехия (+8,7%), Китай (+8,5%), Джерси (+8,5%), Мексика (+8,4%). «Десятку» завершает Россия. По данным Knight Frank, рост цен на российское жилье составил +8,1%.
За последний год цены не изменили с Финляндии и Польше. Незначительное снижение (-0,2%) произошло в Италии и Марокко. Самый большой зафиксирован в Австралии. Цены на жилье на «зеленом континенте» упали на 7,4%.
Неожиданно Украина «выстрелила» в середину рейтинга, заняв 27 строчку из 56. А ведь в прошлом году она была «лидировала» в конце списка. Цены на украинскую недвижимость выросли на 3,3%.
Если говорить о популярных направлениях, то аналитики отмечают стабильный рост: Испания (+3,1%), Греция (+7,7%), Турция (+6,3%), Болгария (+5,0%), Германия (+5,2%), Кипр (+2,7%).
Автор: Портал недвижимости Realty-Search.