Кредиты, как сильнодействующее лекарство, могут вызывать тяжелые последствия у тех, кто их получает.
В этой статье я хочу рассказать о 3-х видах покупок в кредит, которые стоит избегать.
Дело в том, что получение таких кредитов может затянуть в так называемую кредитную яму. Это состояние личных финансов, когда для погашения кредита берется новый кредит. Это пожалуй самое печальное и опасное развитие событий.
1. Спонтанная покупка товара в кредит в магазине
Это пожалуй самый очевидный вариант. Поэтому подробно останавливаться не буду.
2. Покупка земельного участка в кредит
Многие мечтают о своем доме в деревне. Свежий воздух, отдых на природе - все это неумолимо тянет, утомленных городским урбанизмом жителей мегаполисов.
И первым шагом в претворении своей мечты является покупка земли. Я настоятельно рекомендую не покупать землю в кредит и вот почему.
Для этого есть 3 важные причины:
- кроме выплат по кредиту появится налог на землю
- если покупаете в дачном или коттеджном поселке, то появятся еще и так называемые общие расходы. Один мой знакомый купил такой участок и получил расходы в 12 тыс. руб. в месяц на поддержание инфраструктуры. Хотя ничего еще не построил и не живет
- для дальнейшего использования земли придется опять брать кредит на постройку дома и подключение коммуникаций.
Т.е. покупка земли неизбежно приводит к существенному росту расходов.
3. Кредит на первоначальный взнос по ипотеке
Это не нравится не только мне, но и Центральному Банку России.
Дело в том, что если Вы берете кредит на первоначальный взнос, то значит не способны накапливать средства. Т.е. до сих пор все деньги уходили на текущие расходы.
И как Вы будете жить при существенных изъятиях из своего семейного бюджета - совершенно непонятно.
Уверен, что таким поступком Ваш семейный бюджет будет подвергнут большим рискам невозврата кредита.
Причем очень часто, семья сначала получает решение по ипотеке, а потом идет и оформляет потреб кредит. Т.е., оба банка не в курсе, что идет одновременное кредитование одного и того же заемщика. Т этот фактор не учитывается при одобрении кредита.
ИТОГО
Еще раз хочу подчеркнуть, что я не против кредитов. Бывают ситуации и обстоятельства, когда они действительно решают проблемы. Но к взятию кредит следует основательно готовится не столько к их получению, сколько к их возврату. Как правило кредитные средства тратятся так, что не формируют дополнительного дохода. В этом случае выплачивать его приходится из текущих доходов. А к этому как раз многие и не готовы.
Желаю всем благополучия и успешных финансовых решений.