Добрый день,
Далее попробую кратко пересказать какую жилплощадь мы снимали в Дубае и сколько это стоило!
Начнем по порядку. Всем давно известно, что Дубай это одна большая круглосуточная стройка, именно поэтому, новым жильем город более чем обеспечен. Какой район не возьми вы всегда найдете недавно возведенное здание.
И вот здесь нужно принять первое решение. В каком районе вам будет уютно? Выбор за вами.
Моим первым жильем была комната в районе Аль Нада, а это соседний с Дубаем эмират Шарджа. В месяц такое проживание, как правило, обходится относительно не дорого. В моем случае 2800 дирхам (770 долларов) , которые мы делили на двоих с подругой. Рекомендовать Шарджу не буду, причин очень много. При все ее дешевизне, вы потратите примерно половину своего дня в пробках и ожидании. Проверено на себе. В итоге после 9 месяцев, переезд в Дубай.
Плюсы. Бюджетная жилплощадь. Продукты дешевле, чем в Дубае.
Минусы. Невероятно тяжело туда добираться. Грязно. Не самое лучшее соседство.
Если говорить о бюджетном варианте то в Дубае их несколько. Снимать комнату на вилле или в одной из высоток в центре.
Кратко о прелестях жизни экспатов в Дубае, многие живут именно так. Ты снимаешь комнату на вилле, стоит это примерно 3500-4000 дирхам (960-1100 долларов), оплата происходит раз в месяц, предварительно вноситься депозит в районе 2000 тысяч (550 долларов) и выше. Тут как договоритесь. Как правило, в таком жилье общая кухня и обязательно есть соседи. Ох, уж эти Дубайские коммуналки.
Мы снимали комнату в высотке. Центр города, до метро 5 минутная прогулка, поездка на такси до Дубай мола занимала максимум 10 минут. В остальном все очень схоже с виллой. Трехкомнатная квартира, а значит есть соседи с которыми вы обязаны делить кухню. В отличие от виллы в высотках как правило есть бассейн и спортивный зал. За мастер рум приходилось выплачивать 4700 (1290 долларов) ежемесячно. Возвратный депозит 1500 дирхам (410 долларов). В таких условиях мы прожили 10 месяцев.
Плюсы. Центр города. В шаговой доступности метро, полно такси. Много продуктовых магазинов. Бассейн и спортзал.
Минусы. В центре оплата выше. Всегда есть соседи. Шумно.
Самым удачным вариантом, на мой взгляд является, квартира студия, сдается сроком на один год. И таких вариантов в Дубае более чем достаточно. Здесь все зависит от ваших предпочтений и бюджета. Одним из важных факторов при принятии решения, являлись расстояние и транспорт.
Нашелся этот вариант на Dubbizle.com, очень популярный сайт в Дубае. Начальная цена студии составляла 48 000 в год, после переговоров с агентом удалось снизить до 46 000 в год. Сумма в долларах 13100 и12570, соответственно.
Оплачивается такая жилплощадь, как правило, четырьмя чеками. Сейчас некоторые агентства согласны и на шесть чеков, но при этом немного повышают общую стоимость.
Давайте посчитаем. Первый чек 11 500 плюс оплата агента 2 300 (обязательно), добавим сюда секьюрити (возвратный) депозит 2000 дирхам. Дополнительно нужно оплатить DEWA (Dubai electrisity and water autority) это возвратный депозит за свет и воду. Без него вас не подключать. А жить без света и воды в Дубае сложно. Стоимость около 2000 дирхам. Все возвратные депозиты вернутся к вам по окончании годового контракта.
Итоговая сумма 17 800 дубайских (4900 долларов) , бьет по карману, но ближайшие три месяца за квартиру платить не придется. Жаль, что со светом и водой такой вариант не прокатит. Чек к оплате приходит ежемесячно, сумма примерно составляет 300-350 местных, зависит от потребляемой вами энергии.
Плюсы. Это новострой. Сам себе хозяин, никаких соседей. Есть спортзал и бассейн. Своя парковка. Охрана в здании. Пляж в 5 минутах ходьбы. Замечательный район Джумейра 1.
Минус. Первый взнос (всегда) большая сумма. Без домашних животных (прописано в контракте). Как правило без мебели (в моем случае, часто сдают уже меблированные студии).
О подводных камнях. Обязательно, узнавайте, оплачивается ли чиллер, он же кондиционер,отдельно или входит в стоимость жилья. Так как это сильно повлияет на ежемесячную оплату электроэнергии.
В заключении хочу добавить, что это всегда ваш выбор, где и как вам будет благоприятнее жить. Я лично всегда советую взять листок бумаги и написать на нем все за и против перед принятием важного решения.