Очень часто на консультациях слышу вопрос о том возможно ли заключить с бывшим мужем соглашение по которому он передает, например, квартиру, а бывшая жена не обращается за алиментами.
Хорошо, когда перед тем как сделать, человек зайдет на консультацию. Ведь наш человек простой, сначала сделает, а потом говорит "ой, а что теперь?".
У супружеской пары было двое детей. Через какое-то время отношения испортились и они стали проживать раздельно и вскоре официально развелись.
Встал вопрос об алиментах. Бывшая жена получила судебный приказ. Из зарплаты мужчины стали вычитать 1/3. Начались переговоры. В результате договорились, что бывший муж дарит свою квартиру, купленную до брака, на мать и детей, а судебный приказ будет отозван.
Так и сделали. Мужчина переоформил права на квартиру, судебный приказ она забрала.
А через три года у него заблокировали карту. Когда мужчина начал разбираться, то выяснил, что бывшая супруга отнесла судебный приказ приставам повторно. Приставы насчитали долг за последние 3 года в размере свыше 500 тысяч рублей.
"Почему я должен платить, я ведь отдал ей квартиру?", - спросил он у меня.
Что говорит закон?
Статья 104 Семейного кодекса предусматривает, что алименты могут уплачиваться путем передачи имущества. Соглашение об этом должно быть заверено нотариально (ст. 100 СК РФ).
Но на практике возможны проблемы. Нотариусы отказываются заверять такие соглашения, так как передача жилья не решает вопрос с оплатой питания ребенка или его обучения и прочих расходов.
Самый простой вариант — это продажа недвижимости и заключение соглашения с последующей передачей денег.
Если всё же было решено передать недвижимость и нашелся нотариус, который удостоверит соглашение, нужно сделать следующее:
- Провести оценку квартиры;
- Определить размер алиментов, которые будут выплачены до совершеннолетия ребенка;
- Составить проект соглашения (черновой вариант);
- Направить документы нотариусу, оплатить госпошлину и оформить соглашение официально.
Что же касается дарения квартиры в счет оплаты алиментов по устной договоренности, такое действие не освобождает от уплаты алиментов!
Что думаете по этой ситуации? Напишите свое мнение в комментариях.
Благодарю вас за лайки и подписку на канал.
P.S. Еще больше моих статей:
добавляйтесь в ВКонтакте подписывайтесь в Инстаграме