Статьи ★ Новости ★ Справочная система "Управление МКД"★ Школа ЖКХ
На законодательном уровне установлено, что при определенных обстоятельствах собственники при формировании фонда кап ремонта на спец счете смогут не платить взносы на капитальный ремонт. Рассмотрим подробнее данный вопрос.
Для каждого дома устанавливается сумма, необходимая для капитального ремонта
В каждом регионе или крае России действуют свои законодательные акты, которые содержат минимальный размер денег, необходимый для формирования фонда капитального ремонта домов на специальных счетах. Такой размер не может превышать 50 % от рыночной стоимости капитального ремонта конкретного дома. Данное правило установлено ч. 8 ст. 170 ЖК РФ.
Иными словами, на законодательном уровне будет урегулирована сумма сбора на капитальный ремонт, даже, если кап ремонт формируется на спец счете и собственники должны ориентироваться в сборах на эту сумму. Если Вы платите в взносы на кап ремонт региональном оператору, то рекомендуем узнать Вам как получить деньги на капитальный ремонт со счета регионального оператора на спецсчет?
Узнать размер фонда для своего дома можно из нормативно-правовых актов региональных властей. Если вы не смогли найти такой документ, то обратитесь за информацией в уполномоченный орган (обычно таким органом на местах является - Министерство ЖКХ края или региона).
А ВЫ ЗНАЛИ ЧТО…
УК работают с должниками всеми методами, в том числе вывешивают списки должников в подъездах домов. Каким образом УК обходят закон о персональных данных при размещении списков должников читайте в статье.
При достижении минимальной суммы собственники могут приостановить оплату взносов
Для этого требуется провести общее собрание собственников помещений в доме и принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов (о том, как в ЖКХ взыскивают долги по капитальному ремонту читайте в статье). Право на приостановление предусмотрено ч. 8 ст. 170 ЖК РФ.
Такое решение принимают простым большинством от числа голосов тех, кто участвовал в собрании (п. 5 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса).
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал GKH.RU. Остались вопросы? Пишите комментарий к статье.
Еще больше полезной информации на информационном портале «ЖКХ. ру»