Доброго времени суток, любители закона!
Приватизация - простыми словами, это когда Вы жили в государственной или муниципальной квартире по социальному найму, и потом решили сделать ее своей, т.е. приобрести квартиру в свою собственность.
Это например квартиры служебного пользования, или общежития. И вот не так давно моя мама решила приватизировать квартиру, которую в свое время ей давали по работе на заводе, как служебную.
Я естественно начал помогать. Но не знали мы всех подводных камней...
Напишите в комментариях свой опыт приватизации, и мнение о статье!
И так. Мы сразу столкнулись с проблемой того, что отдадим и будем отдавать немало денег, будем собирать кучу бумаг в следствии этой самой приватизации.
Затраты:
В общей сложности пришлось бы отдать более 60 тысяч рублей. А именно:
1) За регистрацию права собственности
2) За план (технический)
3) За согласование перепланировки с БТИ + штраф
4) За паспорт кадастровый
После приватизации еще нужно будет отдавать постоянно:
1) Налоги за квартиру. Размер будет зависеть от стоимости квартиры
2) Капитальный ремонт в квартире. Если в квартире нужно менять стояки, трубы, батареи)
3) Общий кап. ремонт. Это тот за который все платят по много денег, а эффекта ремонта почему то не видно
4) Повышенные затраты на коммуналку
Важно также помнить о том, что однажды жилье признают аварийным, и если Вы собственник, а не живете в не приватизированной квартире, то Вам выделят столько же метров, сколько и было.
А в жилье по соц. найму Вы сможете получить столько метров - сколько устанавливается законом, по нормо метрам на человека.
Приватизация квартиры будет нужна, разве что в случае его продажи. Когда первоначальные затраты покроются, и ежемесячные и ежегодные затраты не будут Вас касаться.
Также есть люди которые обращаются к юристам, при приватизации. Однако, только переплачивают деньги.
Но есть и плюсы:
Можно распоряжаться квартирой по своему желанию. Продать, подарить, завещать. Делать перепланировку свободно. Также Вас не смогут выселить (такие случаи бывают)
Приватизация - вопрос персональный. Со своими плюсами и минусами. Лично мы увидели много затрат, что испугало нас. Но для кого то больше подойдет приватизация в собственность.
Пишите в комментариях что бы сделали Вы, и был ли опыт приватизации, с какими проблемами столкнулись?