Здравствуйте, уважаемые читатели!
Министерство экономического развития (МЭР) совместно с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии РФ (Росреестр) подготовили и внесли на рассмотрение в Правительство РФ законопроект «о гаражной амнистии». Его полное название посложнее - «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены». В случае одобрения законопроекта, он мог бы вступить в силу уже в следующем году.
Кому будет полезна «Гаражная амнистия»?
Согласно положениям законопроекта, новая процедура регистрации прав на машиноместа и гаражи, построенные на земельных участках принадлежащих муниципальным образованиям до 2004 г. (в этот год был принят Градостроительный Кодекс, поэтому отсечение по времени сделали по эту дату).
Помимо этого, законопроект распространяет своё действие также на гаражи расположенные в гаражно-строительных кооперативах (ГСК).
Что касается гаражей построенных на федеральных землях или землях субъектов федерации в текст законопроекта об амнистии они, к сожалению, не попали. Не смотря на это, авторы законопроекта о гаражной амнистии уверены, что он поможет вернуть в правовое поле около трёх с половинной миллионов гаражей.
Из плюсов можно выделить следующее. В законопроекте прописан перечень необходимых документов для регистрации приобретенного права на земельный участок под гаражом. К ним относят: документы о выплате пая (или части стоимости объекта) в ГСК, решение о распределении гаража, полученное ранее, чеки (квитанции) об оплате текущих платежей, связанные с эксплуатацией объекта гаражного строительства, документы о технической инвентаризации объекта и ряд других. Следует добавить, что региональные власти должны будут установить список дополнительных документов, необходимых для приобретения прав на землю под гаражом.
Виктория Абрамченко, заместитель председателя Правительства РФ, в своём комментарии сравнила предлагаемые законопроектом меры с очень позитивным опытом «дачной амнистии», которая ранее облегчила порядок оформления прав собственности на загородную недвижимость. Проводя параллель с этим опытом, чиновник пояснила, что «гаражная амнистия» поможет более чем четырём с половинной миллионов наших сограждан оформить их права на гаражи.
А вы, уважаемые читатели, воспользуетесь этим правом в случае принятия законопроекта? Или считаете её бесполезным шагом?
P.S. Если вам актуальна тема ипотеки, вам может быть полезна статья про ипотечные каникулы: можно ли не платить по ипотеке?