Банки ищут возможность более эффективного и быстрого решения проблем с погашением ипотечных кредитов. Сейчас в залоге у банков находится более 22,3 тыс. проблемных жилых объектов. С учетом продажи закладных реальное количество ипотечных квартир с задолженностью в полтора раза больше.
В основном проблемы испытывают заемщики, которые взяли ипотеку относительно недавно, особенно в последние 2 года. Многие из них , к сожалению, ждут до последнего и подвержены заблуждениям по поводу реализации единственного жилья. Квартира, находящаяся в залоге, подлежит продаже даже, если это единственное жилье cогласно ст. 446 ГПК.