Это самый популярный запрос в Сети: здесь ищут цену «ремонта в новостройке», цену «ремонта двухкомнатной квартиры» и даже — «метра ремонта»!
Кто ищет? Тот, кто приступает к ремонту впервые и не знаком еще с прелестями «бесплатного сыра».
Почему ищет? Потому что:
- люди сбиты с толку предложениями практически бесплатных ремонтов, ремонтов с расчетом по факту и прочими рекламными трюками;
- не видят разницы между интерьерами от архитекторов и от прорабов/бригад;
- реагируют на «дизайн-проект в подарок» от строительных контор, не понимая, что само понятие проекта ими дискредитировано и превращено в дешевую "типовуху".
Что найдет? Массу предложений по цене работ с черновыми материалами до 10 тыс. руб. за 1 м² общей площади. Это дешево. Исполнители будут такие же.
Откуда берется такая цифра? Проще ответить — "с потолка", потому что она некорректна.
А чтобы ответить на вопрос "сколько стоит?", достаточно сложить:
А — стоимость собственно работ,
B — стоимость черновых материалов и
C — отделочных. Это в случае, если вы готовы лично контролировать качество. Если нет, сюда добавляется четвертая сумма — за технический надзор.
Далее:
- первую цифру А — работы — получаем, ориентируясь на среднерыночные расценки. Например, укладка настенной керамический плитки — 1600 руб. за 1 м². Чтобы получить общую сумму по этому виду работ, нужно понимать, какая площадь будет отделана плиткой — Y м²;
- вторую B — черновые материалы — получаем, ориентируясь по расходу на 1 м². Например, одна 25 кг упаковка плиточного клея Ceresit CM 9 имеет расход 2,7 кг/м². Чтобы закупить нужное количество клея, также необходимо знать площадь Y;
- третью C — отделочные материалы — получаем, умножая стоимость 1 м² плитки на ту же площадь Y.
Как видите, нас везде преследует неизвестная Y, и это только по плитке! А чтобы корректно рассчитать стоимость ремонта, нужно определиться с видами и объемом работ, а также — с типом отделочных материалов. Например, штучный паркет «французская елка» обойдется дороже ламината. И это понятно, потому что не только сам материал, но и система его укладки — более сложный и дорогой вид работ. И чтобы все учесть, нужно начинать с постановки задачи, а именно с дизайн-проекта.
Почему дизайн-проект — это важно? Потому что без него вы находитесь в неопределенной ситуации. Только дизайн-проект ответит на вопросы: что нужно демонтировать, что возвести, чем отделать, какой материал и на какой площади использовать. Он также определит направление открывания дверей, количество светильников и габаритные размеры всех мебельных элементов. По дизайн-проекту легко считается смета: в ней будут учтены лишь те работы и материалы, которые нужны для конкретной реализации.
Чем отличаются дизайн-проект от архитектурного бюро и дизайн-проект от строительной бригады? Тем же, чем пальто из ателье от пальто с рынка. Но у всех задачи разные, и вполне вероятно, что под словом "интерьер" вы подразумеваете обычный недорогой ремонт, и архитектор вам объективно не нужен.
На что обратить внимание, когда ищешь компанию-подрядчика?
- Первое негласное правило: отсекайте всех, кто ниже рынка. Интерьер создается руками, а дешевые руки — это неумелые руки, а значит, ваши будущие проблемы.
- Второе: внимательно смотрите портфолио. Отличайте визуализации от фото! Реализованные проекты и их качество — главный аргумент в выборе подрядчика!
- И третье: посетите строящийся объект. Качественно работающий подрядчик никогда вам в этом не откажет!
#ремонт квартир в новостройках #цена ремонта #сколько стоит #дизайн интерьеров #дизайнпроект
Статьи по теме:
Искусство дизайна, или Весь дьявол в деталях
Системы хранения: два платья в пол и далее по списку