Сегодня наш всеми уважаемый, новоназначенный и многообещающий премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что такое бремя в 9% по ипотеке довольно обременительно для большинства россиян. На этом этапе речи данное заявление главы правительства мне так сказать "зашло", но он тут же поправился, заявив что 8% бы, решило данную проблему и все дружно бы направились в банк и т. д.
Всегда, когда речь заходит об ипотеке, в моей голове всплывают образы гипотетического офисного работника с зелёным от компьютера лицом, который света белого не видит, работает от заката и до рассвета и куёт своё "светлое будущее" в виде собственного жилья через 20-30 лет.
Но это вероятно мои подсознательные страхи и ипотека для меня это последний из вариантов, когда уже путей к отступлению нет, и да я бы к нему прибегнул. Но речь не об этом.
Вернёмся к самим процентам. Мне кажется здесь не принципиально 9 или 8 это будет, когда само тело кредита, а именно та сумма, которую вы берёте уже для большинства не есть подъёмной, а когда берёшь на 20-30 лет под %, то в итоге отдашь сумму за 2-3 квартиры.
С другой стороны, все мы помним (я лично по московскому рынку) в диапазоне 1998-2000 г.г., двушка в Москве стоила $20-30 000 и гипотетически если ждать, когда накопишь данную сумму, можно не успеть за ростом цен. В данном случае выигрышной стратегией была бы ипотека, так как инфляция была выше процентной ставки. Конечно в настоящих условиях трудно себе представить подобный рост цен на недвижимость в 10 раз, но в горизонте 20-30 лет, кто знает...