У всех людей разные ситуации сподвигшие их переехать на постоянное место жительства в Москву. Да и какая разница у кого и какие, здесь я хочу поделиться тем как данный процесс протекал в нашей семье, надеюсь кому-то это поможет легче пройти данный этап.
Еще до переезда в Москву мы с женой знали где будем работать и располагали определенным бюджетом для покупки квартиры. Очень много времени было убито при подборе вариантов приобретения квартиры через интернет, кроме приблизительного понимания географии Москвы и более углубленного изучения карты метрополитена, нам это ни чего не дало. Москву не получиться изучить из далека, ее нужно пощупать. Единственный результат бдения за монитором было примерное определения района в котором мы хотим жить. Поэтому если вы хотите приобрести квартиру для проживания, то не покупайте пока не осмотритесь на месте.
Увеличение стоимости жилья обусловлено с приближением к центру, доступностью метро и как оказалось для Москвы еще и розой ветров. Самое дорогое это Юго-Западное и Западное направление Москвы, на втором месте все связанное с северным направлением, далее идет южное направление и самым не престижным считается восток Москвы. Поэтому одноплановое жилье на западе и востоке будет значительно различаться по цене.
Наш бюджет позволял рассмотрение покупки как на первичном так и на вторичном рынке.
Несомненный плюс первички то что жилье новое, но есть и минусы, основными минусами я считаю:
1. Значительное поднятие ценовой планки если дом уже сдан или на грани сдачи.
2. Если дом в процессе строительства то ценник ниже, но и ожидание переселения затянется и как следствие рост затрат на аренду временного жилья.
3. Если вы берете квартиру с отделкой, вас не устоят многие мелочи, да хоть то же расположение и количество розеток (как говорит народная мудрость-розеток много не бывает), ну и само качество отделки как обычно не блещет. Как следствие все равно ремонт, пусть и не сразу.
4. Если без отделки, то конечно подешевле, но это опять же ремонт и вливание денег.
Рассмотрим вариант вторичного жилья, несомненный минус это возраст дома. Не верьте написанному в объявлении о продаже и радужным картинкам, продавцу главное продать, ваше же задача купить с как можно с более низкими последующими денежными вложениями.
Мы остановились на вторичном варианте. Как и что мы делали расскажу в продолжении.
Жду вас на своей страничке.
