Всем здравствуйте!
В этой статье расскажу вам о том, сколько получают и какие обязанности приходится выполнять консьержкам в Москве на примере своего ЖК.
Начну с того, для кого и для чего сажают консьержек. Половина жильцов, точно не выбирали консьержек, но перед покупкой жилья застройщик нас предупреждал, что консьержки будут, мол готовьтесь за них оплачивать N сумму денег. После сдачи дома префектурой была выбрана Управляющая компания, которая путем левого голосования, протолкнула услуги консьержек по каждому дому и подъезду. Консьержек нанимают через клининг, чтобы в случае чего всю ответственность можно было переложить на них. Клининг, как и УК, как и застройщик это одно лицо, но под разными юр.лицами и разными главными героями.
УК выгодно держать консьержек по ряду причин. При помощи этих людей можно не хило экономить деньги и откладывать себе в карман, об этом чуть ниже. По большому счету консьержки являются ушами, глазами и руками УК при помощи, которых УК может следить за каждым и делать много грязных дел.
Расценки для собственников. Стоимость услуг в платежках баснословная, чем больше метраж тем больше стоимость. Услуга включена в общую платежку. Сделано это для того, чтобы в случае не доплаты по квитанции за услуги по консьержке, за тобой числился долг по общей квитанции, т.к. понять, за что ты не платил не предоставляется возможным и через суд ты обязан погасить эти долги. Поэтому УК за данную услугу денег собирает по максимум, а исполнителям платят по минимум. Стоимость услуги по платежкам составляет 15 рублей за 1 кв.метр, квартир в подъезде около 100, средний метраж составляет 50-60 кв.метров. Итого за месяц набегает в карманы УК порядка 80-90 тысяч рублей. До консьержки доходит всего 20 тысяч рублей, маленькая часть денег уходит на покупку швабр, ведер и т.п., остальная часть, а это порядка 50 тысяч рублей с каждого подъезда разворовывается через клининг.
Про персонал и оплату труда.. Набор персонала происходит в основном по объявлению через Avito, работу.ру, HH, и др. Работают в основном иногородние. Зарплата 20 тысяч рублей. Для провинции вроде бы деньги не плохие, но за такие обязанности и время работы получается, что не очень то и много. Работают в основном женщины либо предпенсионного возраста, либо пенсионерки. Молодых можно по пальцам пересчитать и то они на долго не задерживаются. В среднем консьержки задерживаются на пару месяцев. Не хватает им сил, а желающим найти мужа терпения). Из условий предоставляют комнату консьержки примерно 3 кв.метра в которой есть микроволновка и душевая. График работы с 7 утра и до 11 вечера. Отойти по своим делам нельзя. В последнее для экономии на консьержек УК навязала еще мыть весь первый этаж с холом, делать обходы по этажам и убираться возле подъезда. Также необходимо выполнять всякие грязные поручения для УК. Выходных нет, минимум по такому графику человек должен отработать месяц. А если человек отработал целый квартал то ему полагается премия в несколько тысяч рублей. Поэтому даже самые стойкие попробовав этот кошмар на себе по итогу сваливают. Но есть те кого хватило и на год. Для того, чтобы скопить денег, консьержки экономят на всем, даже стараются не есть, чтобы собрать хоть какую-то копейку. Испытав все прелести этой работы, люди сваливают в неизвестном направлении, а УК на их смену приводит новых ни в чем не подозревающих людей. А в соседних ЖК на консьержку еще возложили сбор денежных средств за ее услуги. Сколько сможет собрать денег, столько и заработает.
Я настоятельно рекомендую не устраиваться на это рабство и пожалеть себя и свое здоровье. На этой работе можно больше потерять чем заработать. Надеется на проживающих, что они вам помогут, тоже не стоит. Большинству все равно, т.к. они не выбирали консьержек и у них свои проблемы. Если уж вы и решились на этот шаг то единственное, что я вам могу посоветовать это больше просить у клининга. Поверьте денег у них недостаточно.