Сегодня очень модна тема пассивного дохода. Многие ставят его как цель жизни. Для примера в качестве пассивного дохода во многих статьях используют банковский депозит, и на основании действующих процентных ставок пытаются вычислить необходимую сумму вклада для комфортного уровня жизни.
Учитывая мизерные проценты по депозитам и очередное снижение ключевой ставки ЦБ до 6% годовых, для того, чтобы получать ежемесячно сумму, равную сумме средней зарплаты по стране в 40 тысяч рублей, необходимо положить в банк кругленькую сумму.
А точнее - 8 миллионов рублей, если под 6% годовых, что уже достаточно проблематично сегодня. Также не стоит забывать, что государство, в лице АСВ, страхует вклады до 1 миллиона 400 тысяч и владельцам 8 миллионов нужно разбить эту сумму на 6 частей и найти 6 банков с достаточно высокой ставкой в 6% годовых. Это, я вам скажу, тот ещё квест!
Плюс никто не гарантирует, что ставки по вкладам не будут снижаться и дальше, а, следовательно, будет снижаться ваш доход и уровень жизни. Вот такой получается уже совсем не пассивный доход с периодической головной болью. Я сознательно опустил способы накопления и необходимое время для такой суммы, т.к. ситуации у людей, как и возможности, очень разные.
Плюс не стоит забывать про инфляцию, благодаря которой покупательная способность вашего вклада будет гарантированно и неуклонно падать. Исходя из перечисленных здесь условий, держать деньги в банке и жить на проценты с депозита – это один из самых худших вариантов пассивного дохода. Если уж так хочется вложить деньги и получать доход, ничего не делая, за 8 миллионов рублей можно купить квартиру в Москве или пару в Подмосковье, и сдать их в аренду. Денег будет приходить побольше, чем процентов с депозита, а квартирантов можно будет найти всегда, если особо не жадничать.
Если же для кого-то поиск квартирантов невыполнимая задача, можно сдавать квартиры с помощью управляющей компании и вообще ни о чём не думать. Шучу, конечно, думать надо всегда! Только придётся делиться с управляющей компанией за её труды. Средняя такса 20-30% от дохода, зато голова ни о чём болеть не будет. Зато будет регулярно пополняться ваш кошелек или банковская карта, поднимая вам настроение. А это в наше время дорогого стоит!
Всем удачи и благополучия!
